Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Văn Vĩnh Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 21 Tỷ

Nhà phố 100m² trên hẻm Nguyễn Văn Vĩnh (Tân Bình) vừa được chủ nhà chuẩn bị bán. Cấu trúc 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố, hẻm Đường Nguyễn Văn Vĩnh, Phường Phú Thạnh (Quận Tân Bình), giá 21 tỷ (~210 triệu/m²). Kích thước 5m x 20m, mặt hẻm, pháp lý rõ ràng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Chủ nhà chấp nhận thương lượng.

Tài sản phù hợp để ở hoặc khai thác cho thuê từng tolet. Mời xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và vị trí hẻm tại địa điểm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 5/8 Đường Nguyễn Văn Vĩnh, Phường Phú Thạnh (Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 100m² (5m x 20m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Văn Vĩnh
• Giá: 21 tỷ (~210 triệu/m²)
• Thương lượng: Chủ nhà tiếp nhận khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Văn Vĩnh là tuyến đường kết nối các khu dân cư nội bộ Tân Bình, gần các trục chính như Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Hữu Cảnh. Khu vực có tiện ích thương mại, nhà hàng, dịch vụ, sân bay Tân Sơn Nhất cách khoảng 3-5km.

Giá 210 triệu/m² tương ứng mức độ nhà phố khu dân cư quận Tân Bình hiện tại. Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet cấu trúc thuận lợi để chia sàn cho thuê từng phòng hoặc thuê nguyên căn. Tuy không có dòng tiền thuê chi tiết, nhưng nhà phố loại này trên khu vực thường khai thác được dòng tiền hàng tháng ổn định từ tolet hoặc cho thuê từng lầu.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là yếu tố tin cậy cho giao dịch nhanh. Vị trí hẻm có ưu điểm về giá nhưng cần xem thực tế để đánh giá chiều ngang hẻm và khả năng tiếp cận. Chủ nhà chấp nhận thương lượng với khách hàng có thiện chí, nên giá còn có không gian thoại thuận.