Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 9,3 Tỷ

Nhà phố 2 tầng đẹp tại Nguyễn Xí, Bình Thạnh chủ nhân đang bán rất nhanh. Giá 9,3 tỷ — mức giá cần xem thực tế để đánh giá.

Nhà phố 61,2m² (3,75m x 16m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Vị trí hẻm Đường Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, quận Bình Thạnh.

Có thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ ngay để xem nhà và tìm hiểu thêm về cơ hội này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 138/46 Đường Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 61,2m² (3,75m x 16m)
• Sử dụng: 86,4m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,3 tỷ (152,0 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Xí là tuyến đường lớn Bình Thạnh, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố qua các tuyến đường Võ Văn Kiệt, Lê Thánh Tôn. Khu vực có tiện ích đầy đủ: siêu thị, trường học, bệnh viện, chợ. Nhà phố vị trí hẻm, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Giá 152 triệu/m² đất không rẻ nhưng phải xem lại so với các bất động sản cùng tuyến Nguyễn Xí. Pháp lý sổ hồng chính chủ là ưu điểm lớn — giao dịch nhanh, rõ ràng. Nếu có dòng tiền cho thuê sẽ giúp chủ nhân hiểu rõ hơn tỷ suất sinh lời thực tế. Nhà phố 2 tầng, 2 PN — có thể cho thuê tolet từng phòng hoặc cho thuê nguyên căn, linh hoạt theo nhu cầu khai thác.