Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 9,3 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Nguyễn Xí đang chào bán. Kết cấu vững chắc, sổ hồng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch.

Nhà phố 63,8m² tại hẻm Đường Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh (Phường 26 cũ), sở hữu 2 phòng ngủ, 2 tolet, kết cấu 2 tầng đẹp. Giá bán 9,3 tỷ đồng (145,8 triệu/m² đất). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Vị trí hẻm Nguyễn Xí gần trung tâm, tiềm năng giữ vốn lâu dài. Chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 138/48 Đường Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh (Phường 26 cũ), Quận 1, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích đất: 63,8m² (17,5m x 3,64m)
• Diện tích sử dụng: 88,9m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Xí
• Giá bán: 9,3 tỷ đồng
• Giá/m²: 145,8 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Đường Nguyễn Xí nằm trong Phường Bình Thạnh (Phường 26 cũ), khu vực sầm uất gần trung tâm thành phố. Tuyến đường này kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5 qua các tuyến giao thông chính.

Giá 145,8 triệu/m² đất phản ánh mức định giá ổn định của khu vực nhà phố trung tâm. Mặc dù tỷ suất cho thuê hiện tại không cao (0%), nhà phố loại này thường giữ vốn tốt do nằm gần các điểm tiên phong phát triển của thành phố. Đây là khoản đầu tư tài sản thực với sổ hồng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng, phù hợp với ai cần sản phẩm an toàn và dễ chuyển nhượng.