Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 10,7 Tỷ

Nhà phố 5 tầng Nguyễn Xí, Bình Thạnh — 172m² quy mô, pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Tòa nhà 5 tầng, 6 phòng ngủ, hẻm Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh (Quận 1), diện tích 172m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 10,7 tỷ (62,2 triệu/m² đất). Còn thương lượng. Liên hệ xem nhà thực tế.

Vị trí gần trung tâm thành phố, kết nối dễ dàng. Nhà đã xây hoàn chỉnh, sẵn sàng khai thác. Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 82/14/5 Đường Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 172m² (8m x 21,5m)
• Sử dụng: 167m²
• Kết cấu: 5 tầng, 6 phòng ngủ, 6 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10,7 tỷ VNĐ
• Giá/m² đất: 62,2 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Xí là tuyến đường trục chính kết nối các khu trung tâm Bình Thạnh về phía Quận 1. Vị trí hẻm an toàn, dân cư ổn định, cách Tôn Đức Thắng khoảng 800m, tiện ích gần chợ Bình Thạnh, siêu thị địa phương.

Giá 62,2 triệu/m² đất phản ánh mức giá khu Bình Thạnh trong những năm gần đây. Mặc dù tỷ suất cho thuê hiện chưa có thông tin, nhà 6 phòng trọ với cấu trúc 5 tầng có tiềm năng dòng tiền từ việc khai thác cho thuê từng phòng. Giá bán thương lượng được, phù hợp cho khách mua để ở kết hợp cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn. Pháp lý sổ hồng riêng là yếu tố tin cậy, loại bỏ rủi ro chứng thư.