Nhà phố Hẻm Đường Nhất Chi Mai Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG NHẤT CHI MAI - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Cơ hội hiếm có - Chính thức mở bán căn nhà phố 3 tầng đẹp tại 77/2A đường Nhất Chi Mai, Phường 13, quận Tân Bình với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 10.5 tỷ (212.6 triệu/m²). Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch 100%, sẵn sàng công chứng trong ngày!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 77/2A Đường Nhất Chi Mai, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 49.4m² (5.8m x 8.5m)
• Diện tích sử dụng: 71.1m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Nhất Chi Mai, khu dân cư văn minh, an ninh
• Giá bán: 10.5 tỷ (còn thương lượng)
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8063,106.63902

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 77/2A Đường Nhất Chi Mai tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Bình - một trong những khu vực phát triển sôi động nhất TP.HCM. Đây là khu vực lõi trung tâm quận, có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện đến các quận trọng điểm thành phố.

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Cách chợ Tân Bình chỉ 5 phút di chuyển
• Gần trường THCS Nguyễn Gia Thiều, THPT Trần Phú
• Kề cận Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám đa khoa khu vực
• Dễ dàng tiếp cận siêu thị Vinmart, Circle K, nhiều ngân hàng
• Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện di chuyển
• Gần công viên Hoàng Văn Thụ - lá phổi xanh của khu vực

Dự án phát triển hạ tầng sắp tới:**

• Nằm trong quy hoạch mở rộng đường Nhất Chi Mai
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Được hưởng lợi từ dự án nâng cấp cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất
• Khu vực đang có nhiều dự án thương mại dịch vụ mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 10.5 tỷ (tương đương 212.6 triệu/m²) cho căn nhà phố 77/2A Đường Nhất Chi Mai Tân Bình là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình khu vực dao động từ 220-250 triệu/m², thấp hơn thị trường 5-10%
• Nhà đã hoàn thiện 3 tầng, chỉ cần dọn vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Pháp lý sổ hồng riêng, thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng
• Khu vực Nhất Chi Mai có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời (tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng)
• Giá đất Tân Bình đang trên đà tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng lớn

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, căn nhà này có mức giá cạnh tranh hơn 5-7% nhưng chất lượng và vị trí vượt trội.

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Với thiết kế 3 tầng khoa học và diện tích sử dụng 71.1m², căn nhà phố 77/2A Đường Nhất Chi Mai Phường Tân Bình mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
• Cho thuê trọn gói: Với mức 25-30 triệu/tháng, mang lại lợi nhuận ổn định 3-4%/năm
• Cho thuê từng tầng: Tối ưu dòng tiền với 3 tầng riêng biệt, tổng thu nhập cao hơn
• Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu dân cư an ninh, đường Nhất Chi Mai thuộc top đường đẹp quận Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không tranh chấp
3. Giá hời thời điểm vàng - Rẻ hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Thanh khoản cao - Khu vực Tân Bình luôn có nhu cầu lớn, dễ dàng chuyển nhượng
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ vị trí gần sân bay và các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Phù hợp để ở, kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm, sân bay, bệnh viện, trường học

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh được không?** Hoàn toàn có thể. Vị trí thuận lợi trên đường Nhất Chi Mai, phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ tại tầng 1 trong khi vẫn đảm bảo không gian sống riêng tư ở tầng trên.

2. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể xem nhà bất kỳ thời điểm nào trong ngày, chỉ cần liên hệ trước 30 phút qua số 090.118.4444 để được hỗ trợ.

3. Ngân hàng có hỗ trợ vay mua nhà này không?** Có. Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, bạn có thể vay đến 70% giá trị BĐS tại hầu hết các ngân hàng lớn với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay vốn miễn phí.

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa 77/2A Đường Nhất Chi Mai Tân Bình phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 10.5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 77/2A Đường Nhất Chi Mai, Phường 13, Quận Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng mơ ước tại Quận Tân Bình. Mọi thắc mắc sẽ được giải đáp tận tình khi bạn liên hệ với chúng tôi.