Nhà phố Hẻm Đường Nhiêu Tứ Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 4,85 Tỷ

Nhà phố hẻm Nhiêu Tứ, vị trí yên tĩnh, pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng từ lâu.

Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 72m² sử dụng, nằm tại Đường Nhiêu Tứ, Phường Cầu Kiệu (Phú Nhuận). Diện tích đất 24,1m². Giá 4,85 tỷ (201,2 triệu/m² đất). Hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh.

Căn nhà sẵn sàng giao dịch. Liên hệ Quách Cường để xem nhà chi tiết và thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 18/8B Đường Nhiêu Tứ, Phường Cầu Kiệu (Phường 7, Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 24,1m² (4,2m x 10m)
• Diện tích sử dụng: 72m²
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 4,85 tỷ (201,2 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Nhiêu Tứ, khu vực Cầu Kiệu, Phú Nhuận—nơi giao thương sôi động, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Tuyến Nhiêu Tứ là trục giao thông quan trọng, quanh năm có khách di chuyển. Vị trí hẻm đảm bảo yên tĩnh, thích hợp ở hoặc cho thuê từng tầng.

Giá 201,2 triệu/m² đất là mức hợp lý so với các bất động sản cùng tuyến và khu vực. Mức giá phản ánh quy mô 3 tầng đầy đủ tiện nghi, sổ hồng riêng, pháp lý sạch. Nhà không có dòng tiền cho thuê hiện tại, nhưng khả năng khai thác lâu dài là tài sản ổn định trên tuyến đường sầm uất này. Chủ nhân cần bán nhanh, để dư địa thương lượng cho khách hàng có thiện chí.