Nhà phố Hẻm Đường Ni Sư Huỳnh Liên Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố 118/2 Đường Ni Sư Huỳnh Liên Phường Bảy Hiền - Cơ Hội Đầu Tư Hiếm Có

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố 2 tầng hiếm có tại khu vực sầm uất Phường Bảy Hiền, Tân Bình. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và pháp lý hoàn chỉnh, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho gia đình đang tìm tổ ấm hoặc nhà đầu tư thông thái.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 118/2 Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM • Diện tích đất: 94,33m² (4,8m x 19m) • Diện tích sử dụng: 176,59m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 6 phòng ngủ, 6 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Ni Sư Huỳnh Liên, khu dân cư an ninh • Định vị: Google Maps

🌟 Vị Trí Đắc Địa - Tiềm Năng Vàng Khu Vực

Bán Nhà phố 118/2 Đường Ni Sư Huụnh Liên Tân Bình nằm tại khu vực Phường Bảy Hiền - một trong những khu vực sầm uất, phát triển mạnh mẽ của Quận Tân Bình. Nơi đây có những ưu điểm nổi bật:

• Kết nối giao thông thuận lợi: Chỉ cách các tuyến đường lớn như Lê Văn Sỹ, Nguyễn Kiệm, Trường Chinh vài phút di chuyển, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Giáo dục: Gần Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lê Quý Đôn
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, siêu thị Vinmart, Co.opmart
• Vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực đường phố

• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, cơ sở vật chất, hứa hẹn giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 15,5 tỷ đồng (tương đương 164,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng khu vực:

• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động 170-185 triệu/m², như vậy giá bán đang thấp hơn thị trường 5-10%.

• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu giao dịch, bất động sản khu vực Bảy Hiền đang có tốc độ tăng giá 7-10%/năm nhờ hạ tầng phát triển.

• Phân tích ROI: Nếu cho thuê, có thể đạt 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 2-2,3%/năm - mức an toàn cho đầu tư dài hạn.

🏆 Đa Dạng Công Năng Sử Dụng

Căn nhà với thiết kế hợp lý mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận tiện để mở văn phòng, cửa hàng tầng 1, gia đình sinh sống tầng 2
2. Cho thuê phòng: 6 phòng ngủ riêng biệt phù hợp cho thuê phòng sinh viên hoặc người đi làm
3. Làm homestay/Airbnb: Khu vực gần các điểm du lịch, tham quan, có tiềm năng phát triển dịch vụ lưu trú ngắn hạn
4. Đầu tư chờ tăng giá: Mua để sở hữu tài sản, chờ đợi khu vực phát triển và giá tăng trong tương lai

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Lỡ Cơ Hội Sở Hữu

1. Vị trí vàng trong khu dân cư phát triển, an ninh
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hợp lý, thấp hơn mặt bằng thị trường 5-10%
4. Tiện ích đầy đủ xung quanh, không cần di chuyển xa
5. Thiết kế hiện đại, 6 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ
6. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
7. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

🔥 Cơ Hội Vàng Sở Hữu BĐS Đắc Địa Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 15.5 tỷ đồng và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đây là cơ duyên gặp gỡ giữa bạn và căn nhà này - hãy nhanh tay liên hệ!

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Bình

Xem các nhà phố khác trong khu vực

Tham khảo giá bán nhà phố Phường Bảy Hiền

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Tại sao giá bán nhà phố 118/2 Đường Ni Sư Huỳnh Liên chỉ 15.5 tỷ?**
Chủ nhà đang cần bán gấp để tái cơ cấu đầu tư, do đó đưa ra mức giá hấp dẫn nhằm thu hút khách hàng có nhu cầu thực. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá tốt trong khu vực phát triển mạnh.

Khu vực này có an ninh không và tình hình ngập lụt như thế nào?**
Khu vực Phường Bảy Hiền có an ninh tốt, dân cư văn minh. Đặc biệt, đường Ni Sư Huỳnh Liên nằm ở vị trí cao, ít bị ảnh hưởng bởi ngập lụt so với các khu vực khác trong thành phố.

Nhà có thể cho thuê với giá bao nhiêu và tiềm năng sinh lời ra sao?**
Với 6 phòng ngủ riêng biệt, mỗi phòng có thể cho thuê 4-5 triệu/tháng, tổng thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng. Ngoài ra, giá trị bất động sản khu vực đang tăng 7-10%/năm, vừa có thu nhập ổn định vừa được hưởng lợi từ việc tăng giá.