Nhà phố Hẻm Đường Ni Sư Huỳnh Liên Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 70,4m², hẻm Ni Sư Huỳnh Liên đang bán với giá 6,8 tỷ đồng.

Loại hình nhà phố, nằm tại Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình), gần đường Ni Sư Huỳnh Liên. Diện tích 70,4m² (4,4m × 16m), nở hậu 5,3m. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua nhanh được thương lượng.

Căn nhà 5 phòng ngủ, 5 tolet, cấu trúc chắc chắn. Pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch. Xem nhà ngay để cảm nhận giá trị thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 185/65 Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 70,4m² (4,4m × 16m), nở hậu 5,3m
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,8 tỷ (96,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Phường Bảy Hiền, Tân Bình, gần trục đường Ni Sư Huỳnh Liên — tuyến đường kết nối tốt về các khu vực lân cận. Vị trí hẻm, lặng yên, thích hợp ở lâu dài hoặc kinh doanh tolet.

Diện tích 70,4m² với chiều ngang 4,4m, chiều dài 16m — kích thước phù hợp để xây 4 tầng theo quy hoạch hiện hành. Nở hậu 5,3m giúp thoáng khí tự nhiên.

Mức giá 6,8 tỷ (96,6 triệu/m²) nằm trong mức giá nhà phố phường 10 Tân Bình hiện nay. Không có dòng tiền cho thuê từ chủ nhân nêu, nhưng nếu khai thác cho thuê tolet, tỷ suất có thể cải thiện. Pháp lý sở hữu rõ ràng (sổ hồng, hoàn công) giúp an tâm trong kinh doanh dài hạn hoặc tìm người mua tiếp.

Vị trí hẻm giảm chi phí nhân công vệ sinh, thích hợp nhà ở hoặc tolet kín đáo.