Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 38 Tỷ

Nhà phố 399m² tại Nơ Trang Long, Phường Bình Lợi Trung, Bình Thạnh — mảnh đất lớn hiếm gặp ở lõi khu dân cư. Giá bán 38 tỷ đồng (95,2 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Khách có thiện chí có thể thương lượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác của lô đất này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 355/12 Đường Nơ Trang Long, Phường Bình Lợi Trung (Phường 13, Bình Thạnh cũ)
• Loại hình: Nhà phố 1 tầng
• Diện tích: 399m² (28,5m × 12m)
• Sử dụng: Đất nền kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 38 tỷ đồng (95,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nơ Trang Long là tuyến đường trục chính kết nối từ Phường Bình Lợi Trung ra ngoài, thuận tiện giao thông hàng ngày. Diện tích 399m² (28,5m × 12m) là lô đất cỡ vừa-lớn ở khu dân cư hiện hữu, không phổ biến. Giá 95,2 triệu/m² ngang ngửa hoặc thấp hơn các tài sản đất tương đương trong khu vực, tùy điều kiện pháp lý và vị trí mặt tiền. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là yếu tố an tâm về chứng thực và công chứng giao dịch. Mảnh đất có tiềm năng cho thuê nguyên căn, giữ tài sản dài hạn hoặc xây dựng lại phù hợp quy hoạch địa phương. Khách hàng nên tham khảo quy định xây dựng quận Bình Thạnh để định hướng khai thác cụ thể.