Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 11,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, diện tích 97m² mặt tiền hẻm Nơ Trang Long. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố, địa chỉ 290/49/2 Nơ Trang Long, Phường Bình Lợi Trung (Bình Thạnh), 97m² sử dụng 151m², 2 tầng 4 PN 2 tolet. Giá bán 11,8 tỷ (121,6 triệu/m² đất).

Cơ hội mua nhà sẵn sàng ở được ngay, hoặc khai thác cho thuê. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và chất lượng thi công.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 290/49/2 Nơ Trang Long, Phường Bình Lợi Trung (Phường 12, Bình Thạnh cũ)
• Diện tích: 97m² (5,3m x 12m)
• Diện tích sử dụng: 151m²
• Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11,8 tỷ VNĐ
• Giá/m² đất: 121,6 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Nơ Trang Long, Phường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh. Khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, dễ kết nối về các trục đường chính.

Giá 121,6 triệu/m² đất phản ánh giá trị bình quân khu vực có sổ hồng, pháp lý rõ ràng. Mức giá này là cơ sở tốt để so sánh với các bất động sản cùng loại tại Bình Thạnh.

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ cho phép linh hoạt: ở riêng hoặc cho thuê từng tầng/phòng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào nhu cầu thị trường tolet hiện tại, cần kiểm chứng thực tế bằng cách xem nhà và tìm hiểu dòng tiền địa phương. Khu dân cư ổn định với vị trí hẻm giúp giữ giá bất động sản dài hạn.