Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Nơ Trang Long, Phường Bình Thạnh (Quận 11). Diện tích 62,4m², 5 phòng ngủ, 5 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, thương lượng được.

Nhà phố 62,4m² (4m × 16m) tại 445/38/8 Đường Nơ Trang Long, Phường Bình Thạnh. Kết cấu 2 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 6,6 tỷ (105,8 triệu/m²), còn thương lượng.

Vị trí hẻm Đường Nơ Trang Long, khu Bình Thạnh, gần các tiện ích sinh hoạt. Nhà phù hợp ở gia đình hoặc cho thuê từng phòng. Liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 445/38/8 Đường Nơ Trang Long, Phường Bình Thạnh (Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 62,4m² (4m × 16m)
• Kết cấu: 2 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,6 tỷ (105,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Nơ Trang Long, Phường Bình Thạnh, Quận 11. Tuyến đường kết nối thuận tiện về các khu trung tâm thành phố, gần công viên Tao Đàn, chợ Bình Thạnh, bệnh viện khu vực. Hẻm có điều kiện tiếp cận khá, đây là khu dân cư sinh hoạt sôi động.

Giá 105,8 triệu/m² nằm trong mục giá hợp lý so với nhà phố cùng tuyến, với cấu trúc 2 tầng đầy đủ tiện nghi. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền thực tế ghi nhận; tuy vậy nhà 5 phòng ngủ phù hợp khai thác cho thuê từng phòng hoặc tolet, thế mạnh trong khu vực.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giảm rủi ro chuyển nhượng. Khả năng giữ giá tốt tại vị trí Quận 11, đặc biệt với số lượng phòng cho thuê linh hoạt. Nhà đã hoàn công và sẵn sàng khai thác hoặc ở ngay.