Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 356/32 ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG BÌNH THẠNH - CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 3 TẦNG TẠI VỊ TRÍ VÀNG

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp, kiên cố tại khu vực sầm uất của quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 3 tầng tại 356/32 Đường Nơ Trang Long, Phường 17, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung) với giá chỉ 5,8 tỷ. Đây là mức giá vô cùng hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 356/32 Đường Nơ Trang Long, Phường 17, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 36m² (4m x 9m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Nơ Trang Long
• Giá bán: 5,8 tỷ (161,1 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Nơ Trang Long là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Vị trí nhà phố 356/32 Đường Nơ Trang Long Phường Bình Lợi Trung nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, cách mặt tiền đường lớn chỉ vài bước chân.

Tiện ích xung quanh

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng:

• Chợ Bà Chiểu, siêu thị Emart chỉ cách 10 phút di chuyển
• Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175 trong bán kính 2km
• Trường THCS Nguyễn Văn Bé, Trường THPT Gia Định
• Công viên Văn hóa Gò Vấp, khu vui chơi giải trí
• Trung tâm thương mại Pearl Plaza, Vincom Center Lê Văn Việt

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thiện
• Dự án nâng cấp, mở rộng Đường Nơ Trang Long
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại Bình Thạnh
• Các dự án chỉnh trang đô thị nâng tầm giá trị khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 161,1 triệu/m², căn nhà phố 356/32 Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh đang được chào bán thấp hơn 8-12% so với mặt bằng giá chung tại khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 175-190 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí cận trung tâm, thuận tiện di chuyển
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà vững chắc, 3 tầng kiên cố
• Khu dân cư an ninh, văn minh

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Theo dữ liệu thị trường, bất động sản khu vực Bình Thạnh đã tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự báo giá nhà tại khu vực có thể tăng thêm 15-20% trong 2-3 năm tới.

Phân tích ROI (Lợi nhuận đầu tư)

• Cho thuê nguyên căn: 15-18 triệu/tháng (yield 3-3.5%/năm)
• Cho thuê phòng: 20-25 triệu/tháng (yield 4-5%/năm)
• Tăng giá BĐS: 7-10%/năm
• Tổng lợi nhuận kỳ vọng: 10-15%/năm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Nhà phố 356/32 Đường Nơ Trang Long Phường Bình Lợi Trung có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 làm cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu lợi nhuận ổn định hàng tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa dòng tiền
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ 356/32 NƠ TRANG LONG?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trên tuyến đường huyết mạch của Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng sang tên ngay
3. Giá trị thật - Mức giá 5,8 tỷ hợp lý cho căn nhà 3 tầng kiên cố tại khu vực này
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Linh hoạt khai thác - Đa dạng phương án sử dụng, mang lại nguồn thu nhập thụ động
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống an ninh, lành mạnh

🤝 LIÊN HỆ XEM NHÀ & GIAO DỊCH

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 5,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 356/32 Đường Nơ Trang Long, P.17, Bình Thạnh, TPHCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đã hoàn thiện 3 tầng, kết cấu kiên cố, sạch sẽ và có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Việc đi lại có thuận tiện không khi nhà nằm trong hẻm?** Hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nơi. Vị trí cách mặt đường Nơ Trang Long chỉ vài chục mét, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận.

3. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?** Rất thích hợp để kinh doanh online, văn phòng công ty nhỏ hoặc dịch vụ không cần mặt tiền như studio, spa, dạy học... Khu vực dân cư đông đúc, có nhu cầu cao về dịch vụ.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Bình Thạnh. Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội trôi qua!

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Bình Thạnh tại đây

Xem các dự án bất động sản tiềm năng khác

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất