Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

Nhà phố 4 tầng ngõ Nơ Trang Long, Gia Định — tài sản sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch trong ngày.

Nhà phố 46m² (6,5m x 7,5m), 4 phòng ngủ, giá 13 tỷ (282,6 triệu/m²). Vị trí hẻm Nơ Trang Long, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh. Pháp lý minh bạch, thương lượng linh hoạt với khách hàng thiện chí.

Cơ hội sở hữu nhà ở gia đình hay khai thác cho thuê ở vị trí quận Bình Thạnh. Xem nhà thực tế ngay hôm nay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 5/30/9 Nơ Trang Long, Phường Gia Định (Phường 7, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 46m² (6,5m x 7,5m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13 tỷ VNĐ (282,6 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm Nơ Trang Long

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến Nơ Trang Long, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh — khu vực có kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính. Vị trí hẻm tạo lợi thế yên tĩnh, thích hợp cho cư dân gia đình và khai thác cho thuê.

Giá 282,6 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến tại Quận Bình Thạnh. Khu vực có nhu cầu cho thuê ổn định từ gia đình nhỏ, sinh viên và người lao động.

Tỷ suất cho thuê dự kiến từ 4-5%/năm (tùy khai thác từng tầng) — dưới lãi suất ngân hàng 5-6%/năm nhưng tài sản cốt lõi ở vị trí trung tâm giữ được giá trị. Nhà được hoàn công đầy đủ, sổ hồng rõ ràng, giao dịch nhanh gọn.