Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng rộng 54m² sát Nơ Trang Long, Bình Thạnh. 5 phòng ngủ, tolet đầy đủ, sổ hồng chính chủ. Giá bán nhanh 8 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí.

Nhà phố hẻm Nơ Trang Long (Phường Bình Lợi Trung, quận Bình Thạnh), diện tích 54m² (5m × 11m), kết cấu 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá 8 tỷ (148,1 triệu/m²).

Hẻm Nơ Trang Long là tuyến phố thương mại sôi động quận Bình Thạnh. Căn này sát trục đường, thuận tiện cho kinh doanh tolet dài hạn hoặc giữ tài sản. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí, pháp lý rõ ràng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 445/26/4d Đường Nơ Trang Long, Phường Bình Lợi Trung (Phường 13, quận Bình Thạnh), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 54m² (5m × 11m)
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8 tỷ VNĐ (148,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nơ Trang Long là trục đường thương mại chính duyến Bình Thạnh, kết nối dễ dàng về Quận 1 (Saigon Center, Bến Thành). Hẻm xe hơi gần mặt tiền, thuận tiện cho tolet nhu cầu, kinh doanh dịch vụ.

Mức giá 148,1 triệu/m² phù hợp với khu vực. Bình Thạnh là quận trung tâm lâu đời, nơi cư dân ổn định, nhu cầu thuê nhà cao. Tỷ suất cho thuê 0% theo chủ nhà cung cấp, có thể do chưa cho thuê hoặc nhà đang ở. Với 5 phòng ngủ, căn này có tiềm năng cho thuê từng phòng hoặc tolet dài hạn để tạo dòng tiền.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý. Nhà phố 54m² trên đất 5m là quy cách hẹp nhưng đủ cho kinh doanh tolet ổn định. Giá còn thương lượng, phù hợp ai cần dòng tiền hay giữ tài sản Bình Thạnh trung tâm.