Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Nhà Phố 5/49/45 Đường Nơ Trang Long Phường Gia Định - Vị Trí Đắc Địa, Giá Siêu Hấp Dẫn

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố có vị trí đắc địa tại Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn Nhà phố 5/49/45 Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - nằm tại khu vực sầm uất, tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Với mức giá chỉ 7 tỷ (133,3 triệu/m²), đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu bất động sản có vị trí chiến lược và pháp lý hoàn chỉnh.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 5/49/45 Đường Nơ Trang Long, Phường 7, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP.HCM
• Diện tích đất: 52,5m² (3,5m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 7 tỷ đồng (133,3 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Hẻm xe hơi Đường Nơ Trang Long
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Nằm tại tuyến đường Nơ Trang Long - một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, căn Nhà phố 5/49/45 Đường Nơ Trang Long Phường Gia Định sở hữu vị trí vàng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ cách Phạm Văn Đồng 5 phút di chuyển, kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Gò Vấp, Phú Nhuận
• Tiệm cận trung tâm: Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Hạ tầng hoàn thiện: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ

Khu vực đang có nhiều dự án phát triển mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần:

• Dự án nâng cấp đường Nơ Trang Long
• Tuyến Metro số 3 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• Các dự án thương mại - dịch vụ cao cấp đang được triển khai

🏢 Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Bất động sản sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt:

• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, siêu thị Co.opmart
• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Đại học Ngoại Thương, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Làng Du lịch Bình Quới
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng BIDV, Vietcombank, Agribank

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 7 tỷ (133,3 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (giá thị trường dao động 145-160 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá 20-25% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• Khả năng cho thuê: Có thể cho thuê với mức 15-18 triệu/tháng, đem lại tỷ suất sinh lời ổn định 2.5-3%/năm

Đặc biệt, với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), việc giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn và thanh khoản cao trong tương lai.

🔍 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, shop online
2. Cho thuê nguyên căn: Phù hợp cho văn phòng công ty, cửa hàng thời trang
3. Xây mới đa công năng: Xây dựng nhà phố 3-4 tầng hiện đại với không gian sống và kinh doanh

✨ 7 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Bất Động Sản Này

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm tại khu vực trung tâm Bình Thạnh, hẻm xe hơi thông thoáng
2. Giá cực tốt: Chỉ 7 tỷ, thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
5. Đa công năng: Linh hoạt sử dụng cho ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu sống
7. Cơ hội sở hữu thời điểm vàng: Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-25%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 5/49/45 Đường Nơ Trang Long, Phường Gia Định, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lành, hãy nhanh tay để không bỏ lỡ!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Hoàn toàn có thể. Nhà hiện có kết cấu đẹp, kiên cố và sẵn sàng để vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh mà không cần sửa chữa nhiều.

2. Hẻm có đủ rộng cho ô tô vào không?** Hẻm xe hơi thông thoáng, đảm bảo xe ô tô 4-5 chỗ ra vào thuận tiện, đáp ứng nhu cầu di chuyển của gia đình hiện đại.

3. Pháp lý có đảm bảo không?** Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, đảm bảo việc công chứng, sang tên diễn ra nhanh chóng trong ngày, không phát sinh thủ tục phức tạp.

[Xem thêm bài viết: Kinh nghiệm mua nhà hẻm tại Bình Thạnh] [Xem thêm bài viết: Bảng giá đất Phường Gia Định năm 2023] [Xem thêm bài viết: Tiềm năng tăng giá bất động sản Bình Thạnh]