Nhà phố Hẻm Đường Núi Thành Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 11,7 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 55m² hẻm Núi Thành, Tân Bình, sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ. Giá 11,7 tỷ (212,7 triệu/m²), còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Nhà phố kiến trúc đẹp gồm 3 phòng ngủ, 4 tolet, mặt tiền hẻm, phù hợp ở lâu dài hoặc cho thuê tolet. Pháp lý hoàn thiện, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Vị trí hẻm Núi Thành, Phường Tân Bình, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận tiềm năng khai thác của tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 2/37 Đường Núi Thành, Phường Tân Bình (Phường 13, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 55m² (4m × 13,5m)
• Sử dụng: Nhà ở + tolet
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 11,7 tỷ VNĐ (212,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố vị trí hẻm Núi Thành, Phường Tân Bình, kết nối thuận tiện về trục Hòa Bình, Điện Biên Phủ và trung tâm thành phố. Hẻm yên tĩnh, thích hợp cư trú lâu dài.

Giá 212,7 triệu/m² nằm trong dải giá phổ biến của nhà phố hẻm Tân Bình hiện nay. Mức giá đáng cân nhắc so với những tài sản cùng khu vực, loại hình tương tự. Tỷ suất cho thuê tolet thực tế phụ thuộc vào khả năng khai thác tầng (dòng tiền hiện tại chưa có).

Nhà 4 tầng, 55m² với kích thước mặt tiền 4m, chiều sâu 13,5m tạo điều kiện cho chia sàn tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giúp giảm rủi ro pháp lý, sẵn sàng giao dịch nhanh. Vị trí khu Tân Bình duy trì sức hút về cư trú và khai thác cho thuê nhờ mật độ dân cư cao, dịch vụ đầy đủ.