Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 110/32-34 ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM QUẬN 11 - CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM

Không cần phải tìm đâu xa, cơ hội sở hữu một căn nhà phố vị trí vàng đã xuất hiện ngay trung tâm quận 11! Căn nhà phố 110/32-34 Đường Ông Ích Khiêm, Phường Hòa Bình (Phường 5) đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 110/32-34 Đường Ông Ích Khiêm, Phường 5 (Phường Hòa Bình), Quận 11, TP.HCM • Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng cao tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá bán: 17 tỷ (chỉ 106,3 triệu/m²) • Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đẹp đường Ông Ích Khiêm • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHƯA KHAI PHÁ

Nhà phố 110/32-34 Đường Ông Ích Khiêm Phường Hòa Bình tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ cách mặt tiền Ông Ích Khiêm vài bước chân, dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 10, Quận 6 và trung tâm thành phố.
• Tiện ích xung quanh đầy đủ:
  • Chợ Hòa Bình cách nhà chỉ 500m
  • Gần UBND Quận 11, Bệnh viện Quận 11
  • Trường học các cấp: THCS Hòa Bình, THPT Trần Nhân Tông
  • Siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi chỉ vài phút di chuyển
• Khu vực phát triển: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, nhiều dự án cải tạo đô thị đang triển khai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

So với thị trường**, giá chỉ 106,3 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh khi:

• Giá trung bình nhà phố khu vực dao động 110-130 triệu/m²
• Tiết kiệm khoảng 10-15% so với các căn nhà tương đương trong khu vực
• Cơ hội tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới theo quy hoạch phát triển đô thị

Phân tích ROI:**

• Cho thuê ước tính 25-30 triệu/tháng
• Tiềm năng tăng giá 5-7%/năm theo xu hướng phát triển khu vực
• Khả năng cải tạo thành nhà cao tầng để tối đa hóa lợi nhuận

🏗️ TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đẹp và diện tích lý tưởng, bạn có thể khai thác bất động sản theo nhiều hình thức:

1. Xây mới thành nhà phố cao tầng: Tận dụng diện tích 160m² để xây dựng nhà 4-5 tầng hiện đại, tăng giá trị BĐS lên gấp 2-3 lần.

2. Kinh doanh đa năng: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng cho thuê; tầng trên ở hoặc cho thuê căn hộ mini.

3. Đầu tư dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá theo quy hoạch phát triển của khu vực.

4. Ở kết hợp cho thuê: Vừa an cư vừa tạo dòng tiền đều đặn hàng tháng.

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ 110/32-34 ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM?

1. Vị trí hiếm có trong khu vực trung tâm Quận 11, một trong những khu vực có giá BĐS tăng ổn định nhất TPHCM.

2. Diện tích lý tưởng 160m² - đủ lớn để phát triển đa dạng công năng, không bị giới hạn như các căn nhà diện tích nhỏ.

3. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn tuyệt đối.

4. Giá bán cực tốt chỉ 17 tỷ, rẻ hơn 10-15% so với thị trường khu vực, cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và xu hướng phát triển mạnh mẽ của Quận 11 trong tương lai.

6. Hẻm rộng, thoáng đảm bảo khả năng di chuyển thuận tiện và giá trị bất động sản ổn định.

7. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo, môi trường sống lý tưởng cho gia đình.

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đây không chỉ là giao dịch bất động sản thông thường mà còn là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản giá trị ngay trung tâm Quận 11. Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng, căn nhà phố này là lựa chọn thông minh cho người muốn an cư lẫn đầu tư.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 160m² tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 17 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Hẹn lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng tại trung tâm Quận 11!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xây dựng cao bao nhiêu tầng trên lô đất này?** Với diện tích 160m² và vị trí hẻm Ông Ích Khiêm, bạn có thể xây dựng lên đến 5-6 tầng theo quy hoạch hiện hành của Quận 11. Việc này giúp tối đa hóa không gian sử dụng và giá trị bất động sản.

2. Nhà có thể kinh doanh được không?** Hoàn toàn có thể. Vị trí này thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh như cửa hàng, văn phòng, dịch vụ. Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu cao về dịch vụ tiện ích và thương mại.

3. Có thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý với khách hàng có thiện chí. Đặc biệt nếu giao dịch nhanh gọn, mức giá còn có thể linh hoạt hơn nữa.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với căn nhà phố 110/32-34 Đường Ông Ích Khiêm. Đừng để cơ hội vượt qua tầm tay - hãy liên hệ ngay hôm nay!

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Quận 11

Tìm hiểu quy trình mua bán nhà có sổ hồng

Cập nhật giá đất Quận 11 mới nhất