Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP - GIÁ CỰC TỐT TẠI QUẬN 11!

Bạn đang tìm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại Quận 11 với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 32/36/17 Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 ngay hôm nay! Căn nhà phố nằm trong hẻm yên tĩnh, an ninh, cách mặt tiền chỉ vài bước chân, sẵn sàng chào đón gia chủ mới.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 32/36/17 Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11 (Phường Hòa Bình), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 45,6m² (3,8m x 12m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Ông Ích Khiêm • Giá bán: 7,4 tỷ đồng (162,3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Bản đồ: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 32/36/17 Đường Ông Ích Khiêm Phường Hòa Bình** sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 11. Đường Ông Ích Khiêm là tuyến đường huyết mạch, kết nối thuận tiện đến Quận 5, Quận 10 và trung tâm thành phố.

🏙️ Tiện ích xung quanh dồi dào:

• Chỉ 3 phút đi bộ đến chợ Phú Thọ Hòa
• 5 phút di chuyển đến Bệnh viện Quận 11
• Gần các trường học chất lượng: THCS Phú Thọ, Tiểu học Phú Thọ
• Kề cận siêu thị Co.op Mart, Lotte Mart và các trung tâm thương mại
• Liền kề công viên Phú Lâm, không gian xanh lý tưởng cho cả gia đình

🚀 Dự án phát triển đô thị:

• Nằm trong khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ
• Lân cận tuyến metro số 2 đang xây dựng (Bến Thành - Tham Lương)
• Quận 11 đang thực hiện nhiều dự án cải tạo đô thị, nâng cấp hạ tầng
• Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 8-10%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,4 tỷ đồng (162,3 triệu/m²), căn nhà có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá trung bình 170-180 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm Quận 11, kết nối liên quận thuận tiện
• Hẻm xe hơi rộng rãi, dễ dàng di chuyển
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu dân cư an ninh, văn minh

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
• Quỹ đất Quận 11 ngày càng khan hiếm
• Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định qua các năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố tại Đường Ông Ích Khiêm này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Ở ngay: Căn nhà 1 tầng khang trang, thích hợp cho gia đình nhỏ
• Xây mới: Tiềm năng xây dựng lên 3-4 tầng thành nhà ở kết hợp kinh doanh
• Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao, mức sinh lời ổn định
• Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, spa, studio...

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá trị thực: Mức giá hợp lý so với thị trường, rẻ hơn 5-10% so với các căn tương tự
2. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm Quận 11
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
5. Tiện ích xung quanh: Đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hiện đại
6. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa Ông Ích Khiêm Quận 11 này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,4 tỷ và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📲 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể xây thêm tầng không?** Có, căn nhà có thể xây lên 3-4 tầng theo quy hoạch khu vực. Hiện nay là nhà 1 tầng, chủ mới có thể cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng chính chủ, các ngân hàng có thể hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm.

3. Khu vực này có an ninh không?** Khu vực Ông Ích Khiêm là khu dân cư lâu năm, an ninh tốt, dân trí cao. Hẻm có camera an ninh và đường điện chiếu sáng đầy đủ, đảm bảo an toàn cho cư dân.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với căn nhà tuyệt vời này. Hãy nhanh tay liên hệ để sở hữu ngôi nhà mơ ước!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng.