Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

Nhà phố hẻm Ông Ích Khiêm vừa ra thị trường, pháp lý sạch, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay. Bản thân tài sản có tiềm năng tốt cho nhà ở hoặc khai thác cho thuê.

Nhà phố 4 tầng, diện tích 33,2m², khu Bình Thới, Quận 11 (Phường 14 cũ). Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày. Giá bán 13 tỷ, thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Tài sản gọn gàng, pháp lý vững chắc, thích hợp để mở rộng gia đình hoặc tìm hiểu khả năng cho thuê theo thời gian. Xem nhà thực tế để cảm nhận kỳ cơ này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 61 Đường Ông Ích Khiêm, Phường Bình Thới (Phường 14, Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 33,2m² (3,6m × 11,2m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13 tỷ VNĐ
• Giá: ~391,6 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Ông Ích Khiêm, Bình Thới, Quận 11 — khu dân cư truyền thống, các tuyến giao thông chính như Khánh Hội, Ba Tháng Hai gần kề. Vị trí gần các tiện ích cấp quận, kết nối về trung tâm thành phố trong 15-20 phút.

Nhà phố 33,2m² với mức giá 391,6 triệu/m² tương ứng với bình quân khu vực Quận 11. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% cho biết chủ nhà chưa khai thác dòng tiền. Tuy giá không thấp hơn lãi ngân hàng tiết kiệm, đây là tài sản trung tâm có sổ hồng lâu dài, giữ được giá trị cơ bản.

Diện tích nhỏ gọn phù hợp gia đình trẻ, cặp vợ chồng trẻ, hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản pháp lý sạch để mở rộng danh mục. Khi cần khai thác, có thể cho thuê toàn bộ hoặc từng tầng dựa vào nhu cầu.