Nhà phố Hẻm Đường Ông Ích Khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM TẠI QUẬN 11!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Quận 11? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà mặt tiền độc quyền trên đường Ông Ích Khiêm - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ: Mặt tiền đường Ông Ích Khiêm, Phường 5, Quận 11, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 190m² (9,5m × 20m) - Mặt tiền rộng thoáng 🔸 Công năng: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG ÔNG ÍCH KHIÊM - TÂM ĐIỂM KINH DOANH QUẬN 11

Đường Ông Ích Khiêm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 11, nổi bật với những đặc điểm:

• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Tuyến đường kinh doanh thịnh vượng với nhiều ngành nghề
• Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: 3/2, Lý Thường Kiệt, Lạc Long Quân
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần khi hạ tầng quận 11 đang được đầu tư nâng cấp

Sở hữu căn nhà này, bạn nắm trong tay vị trí đắt giá mà rất ít người có được - một tài sản sinh lời bền vững qua nhiều thế hệ.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO - SỐNG CHẤT LƯỢNG

Căn nhà nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Phú Thọ (dự án sắp triển khai), chợ Ông Tạ, Pandora City
• Hệ thống y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy cách chỉ 10 phút di chuyển
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS-THPT Âu Lạc, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen cách không xa
• Giao thông: Thuận tiện kết nối đến trung tâm quận 1, 5, 10 và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI BỀN VỮNG

Với mức giá 25 tỷ (tương đương ~131 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá đất khu vực Ông Ích Khiêm đang dao động từ 150-180 triệu/m² đối với mặt tiền
• Nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực hiếm khi xuất hiện trên thị trường
• Tiết kiệm 10-15% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Quận 11 đang chứng kiến nhiều dự án phát triển hạ tầng lớn, hứa hẹn nâng tầm giá trị bất động sản:

• Dự án Aeon Mall Phú Thọ (Quận 11) sắp khởi công
• Tuyến metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm đang trong giai đoạn quy hoạch
• Nâng cấp mở rộng đường Lạc Long Quân - Ông Ích Khiêm
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm cải thiện môi trường sống

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với diện tích 190m² cùng mặt tiền rộng 9,5m, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
2. Mô hình F&B: Nhà hàng, café, trà sữa với không gian rộng rãi
3. Chuỗi mini-mart: Cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini
4. Spa & Beauty: Thẩm mỹ viện, salon cao cấp
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở lý tưởng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại mặt tiền đường Ông Ích Khiêm sầm uất
2. Diện tích lý tưởng 190m² - không quá lớn, không quá nhỏ cho mọi mục đích sử dụng
3. Mặt tiền rộng 9,5m - thoáng đãng, tạo ấn tượng mạnh
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
7. Cơ hội độc quyền - hiếm khi xuất hiện mặt bằng tương tự trên thị trường

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường Ông Ích Khiêm với giá siêu hấp dẫn 25 tỷ sẽ không kéo dài. Những căn nhà mặt tiền với vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ XEM NHÀ

👉 Anh Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố ☎️ 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi!

Trở thành chủ nhân căn nhà mặt tiền đường Ông Ích Khiêm chỉ với một cuộc gọi - Cơ hội đầu tư thông minh đang chờ đón bạn!