Nhà phố Hẻm Đường Pasteur Nha Trang - 3 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

Bán Nhà phố 10/14 Đường Pasteur Nha Trang – Vị Trí Vàng, Sổ Hồng Rõ Ràng, Giá Hấp Dẫn 9 Tỷ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố chất lượng tại Nha Trang với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và cơ hội sinh lời tốt? Đừng bỏ lỡ bán nhà phố 10/14 Đường Pasteur tuyệt vời này. Đây không chỉ là một bất động sản đơn thuần, mà là cơ hội đầu tư thực sự cho những ai muốn sở hữu tài sản có giá trị tại thành phố biển xinh đẹp.

Thông Tin Chi Tiết Bán Nhà phố 10/14 Đường Pasteur

Cùng khám phá những đặc điểm nổi bật của bất động sản này:

• Địa chỉ: 10/14 Đường Pasteur, Phường Xương Huân, Nha Trang, Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại bất động sản: Nhà phố 3 tầng hiện đại
• Diện tích sàn: 64,8 m² (chiều ngang 4,32m × chiều dài 15m), nở hậu 5,5m
• Diện tích sử dụng: 123 m² toàn bộ công trình
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, xây dựng chất lượng, chịu lực tốt
• Hướng nhà: Tây Nam – tiếp ánh sáng tự nhiên tốt, thoáng mát quanh năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 9 Tỷ VNĐ (tương đương 138,9 triệu/m²) – Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Pháp lý rõ ràng là một lợi thế lớn. Bạn sẽ không phải lo lắng về những vấn đề phiền phức sau này. Mọi giấy tờ đã hoàn tất, giao dịch có thể diễn ra nhanh chóng và an toàn.

Vị Trí Chiến Lược: Tại Sao Đường Pasteur Lại Đặc Biệt?

Những Thuận Lợi Về Vị Trí

Đường Pasteur nằm tại Phường Xương Huân – một trong những khu vực sôi động nhất Nha Trang. Vị trí này không phải ngẫu nhiên được coi là "vàng thau" khi nói đến bất động sản tại thành phố.

Tại sao?** Vì nó vừa gần trung tâm thương mại, vừa có sự yên tĩnh cần thiết cho sinh sống. Hẻm Đường Pasteur là không gian sống lý tưởng – không quá ồn ào nhưng vẫn dễ tiếp cận mọi tiện ích.

Hạ Tầng & Kết Nối Giao Thông

• Kết nối thuận tiện: Giao thông dễ dàng, cách trung tâm Nha Trang khoảng 3-5km, có thể di chuyển nhanh chóng bằng xe máy hay ô tô
• Các tuyến đường chính: Gần Đường Trần Phú, Đường Nguyễn Tất Thành – những tuyến đường huyết mạch của thành phố
• Phát triển đô thị: Nha Trang đang trong giai đoạn phát triển bền vững với nhiều dự án hạ tầng lớn sắp triển khai

Tiện Ích Xung Quanh

Khu vực Phường Xương Huân có đầy đủ những gì bạn cần:

• Trung tâm thương mại & siêu thị: Vincom, BigC, các cửa hàng bán lẻ hiện đại
• Giáo dục: Các trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3 có tiếng trong khu vực
• Y tế: Bệnh viện Trung ương Nha Trang, các phòng khám tư nhân uy tín gần by
• Dịch vụ ăn uống: Nhà hàng, quán ăn bình dân đến cao cấp phong phú
• Giải trí: Công viên Sơn Trà, các bãi biển đẹp chỉ cách vài phút
• Hệ thống ngân hàng: Chi nhánh các ngân hàng lớn để giao dịch tài chính dễ dàng

Sống tại Đường Pasteur, bạn không cần phải đi xa để tìm những dịch vụ cơ bản. Mọi thứ đều ở lại tầm tay.

Phân Tích Giá Trị & Tiềm Năng Đầu Tư

So Sánh Giá Trên Thị Trường

Mức giá 9 tỷ VNĐ cho nhà phố 64,8 m² (123 m² sử dụng) tại Nha Trang là một con số cạnh tranh khá tốt. Để bạn hiểu rõ:

• Giá trung bình nhà phố Nha Trang: 150-180 triệu/m² (tùy vị trí)
• Giá nhà phố khu Pasteur cụ thể: 130-160 triệu/m²
• Giá của bất động sản này: 138,9 triệu/m² – nằm trong mức hợp lý, thậm chí rẻ hơn một chút so với thị trường

Không phải tất cả nhà phố 3 tầng hoàn công, sổ hồng riêng có thể mua được với mức giá này.

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

Mức giá 9 tỷ được xác định dựa trên những yếu tố thực tế:

• Kết cấu kiên cố: Nhà xây 3 tầng với chất lượng tốt, không cần sửa chữa
• Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng chính chủ giảm rủi ro giao dịch
• Vị trí chiến lược: Trung tâm khu vực, giao thông thuận tiện
• Tiềm năng sử dụng: Có thể ở, cho thuê, hoặc làm cửa hàng kinh doanh

Tiềm Năng Tăng Giá & ROI

Nha Trang đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ. Những dự án hạ tầng lớn sắp tới sẽ tác động tích cực đến giá bất động sản:

• Dự án metro Nha Trang: Đang được lập kế hoạch, sẽ tăng giá trị vùng
• Phát triển khu du lịch: Nha Trang là điểm đến quốc tế, nhu cầu nhà ở tăng
• Dân số gia tăng: Nhập cư lao động, di dân từ các tỉnh khác làm tăng nhu cầu

Dự báo: Trong 3-5 năm tới, giá bất động sản Nha Trang có khả năng tăng 10-15% mỗi năm. Tức là, bất động sản bạn mua hôm nay có thể trị giá 11-13 tỷ** trong tương lai gần.

Tính ROI nhanh: Nếu cho thuê (thử tính sơ bộ), có thể thu về 15-20 triệu/tháng tùy loại hình kinh doanh, tương đương 24-32% ROI năm** trên giá gốc (tính trên cơ sở cho thuê kinh doanh).

Các Phương Án Khai Thác Bất Động sản

Bạn có thể tận dụng bất động sản này theo nhiều cách:

1. Ở riêng & Cho thuê phần còn lại** Sống ở tầng 1-2, cho thuê tầng 3 hoặc cả nhà để có thêm thu nhập hàng tháng.

2. Cho thuê toàn bộ** Cho thuê làm nhà ở cho gia đình, công nhân, hoặc du khách. Nha Trang có nhu cầu nhà cho thuê cao.

3. Kinh doanh dịch vụ** Nhà phố vị trí tốt có thể chuyển đổi thành cửa hàng bán lẻ, cửa cà phê nhỏ, salon, hoặc dịch vụ khác.

4. Giữ chờ tăng giá** Nếu bạn có tài chính ổn định, có thể mua để giữ và chờ thời cơ bán lại với giá cao hơn trong vài năm.

Tại Sao Nên Chọn Bán Nhà phố 10/14 Đường Pasteur?

Còn nhiều lý do để bạn nên nắm bắt cơ hội này:

1. Pháp Lý Minh Bạch – Không Lo Lắng** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giao dịch công chứng có thể hoàn thành trong ngày. Bạn sẽ là chủ sở hữu hợp pháp, không cần lo lắng về các vấn đề pháp lý sau này.

2. Vị Trí Đắc Địa – Tiềm Năng Vàng** Đường Pasteur, Phường Xương Huân là trung tâm kinh tế, giao thông thuận tiện, gần mọi tiện ích. Không gì tốt hơn một bất động sản nằm ở "tim" thành phố.

3. Giá Hợp Lý – Rẻ Hơn Thị Trường** 9 tỷ cho nhà phố 3 tầng hoàn công là giá khá tốt. Nếu so sánh với những bất động sản tương tự, bạn đang tiết kiệm tiền đáng kể.

4. Kết Cấu Kiên Cố – An Toàn** Nhà xây 3 tầng chắc chắn, không cần sửa chữa lớn. Bạn có thể ở hoặc cho thuê ngay lập tức mà không phải lo tốn thêm chi phí.

5. Thu Nhập Tiềm Năng – Sinh Lời** Cho thuê toàn bộ hoặc từng phần, bạn có thể thu về 15-20 triệu/tháng. Đó là khoản tiền thực sự mỗi tháng trong túi.

6. Tăng Giá Lâu Dài – An Tâm** Nha Trang phát triển, giá bất động sản sẽ tăng. Bạn không chỉ có nhà để ở hay kiếm tiền, mà còn có tài sản tăng giá từng năm.

7. Cơ Hội Sẵn Có – Hành Động Nhanh** Không phải tất cả bất động sản chất lượng đều có sẵn. Khi bạn tìm thấy một ngôi nhà tốt, giá hợp lý, và sẵn sàng giao dịch, đó là lúc cần quyết định nhanh.

Thông Tin Liên Hệ & Xem Nhà

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Bất Động Sản Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15% năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên Hệ Ngay:**

• Số điện thoại: 090.118.4444 (Quách Cường)
• Hỗ trợ: SMS, Zalo, Viber – Sẵn sàng tư vấn 24/7
• Địa chỉ xem nhà: 10/14 Đường Pasteur, Phường Xương Huân, Nha Trang

Hãy gọi ngay để được tư vấn miễn phí và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Mua bán nhà là cái duyên – những khách hàng đã xem tin đã là cái duyên. Hãy để chúng tôi giúp bạn hoàn thành duyên này.

⏰ Lưu ý:** Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ!

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

1. Giá 9 tỷ là giá cuối cùng hay còn thương lượng được?**

Giá 9 tỷ là giá hiện tại, nhưng chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và mong muốn mua bán nhanh gọn. Nếu bạn có khả năng thanh toán sớm, chắc chắn có không gian để đàm phán. Liên hệ chúng tôi để biết thêm chi tiết về mức giá có thể chấp nhận.

2. Pháp lý có hoàn toàn rõ ràng không? Giao dịch có an toàn?**

Hoàn toàn rõ ràng. Bất động sản này có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, và sẵn sàng công chứng ngay. Mọi giấy tờ đã được chuẩn bị kỹ lưỡng. Giao dịch sẽ diễn ra an toàn, minh bạch, và có thể hoàn tất trong ngày. Bạn sẽ là chủ sở hữu hợp pháp mà không phải lo lắng.

3. Nếu mua để cho thuê, tôi có thể kiếm được bao nhiêu tiền mỗi tháng?**

Tùy vào loại hình cho thuê bạn chọn. Nếu cho thuê toàn bộ làm nhà ở, bạn có thể thu 12-15 triệu/tháng. Nếu khai thác cho kinh doanh (cửa hàng, nhà hàng nhỏ), có thể 15-20 triệu/tháng. Tính trên giá gốc 9 tỷ, đó là 24-32% ROI năm – con số rất tốt. Chi tiết cụ thể, hãy liên hệ để bàn bạc thêm.

Kết Luận

Bán nhà phố 10/14 Đường Pasteur Nha Trang là một bất động sản chất lượng, với vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, và giá cạnh tranh. Đây không chỉ là một mái nhà, mà là một khoản đầu tư thông minh** cho tương lai của bạn.

Dù bạn muốn sở hữu một ngôi nhà để ở lâu dài, hay muốn có một kênh sinh lời ổn định, bất động sản này đều đáp ứng. Nha Trang đang phát triển, giá sẽ tăng, và cơ hội này có thể không tái hiện.

Hãy liên hệ ngay với Tìm Nhà Phố để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Bạn sẽ không hối tiếc quyết định này.**

Tìm Nhà Phố – Đối tác tin cậy trong mỗi giao dịch bất động sản của bạn**
📱 Website: timnhapho.vn