Nhà phố Hẻm Đường Pasteur Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 68 Tỷ

Nhà phố 5 tầng 156m² Đường Pasteur, Phường Xuân Hòa, Quận 3. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Nhà phố hẻm Đường Pasteur, Phường Xuân Hòa (Phường Võ Thị Sáu cũ), Quận 3. Diện tích 156m² (12m x 13m), sử dụng 500m². Kết cấu 5 tầng, pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 68 tỷ.

Mua bán nhà là cái duyên. Căn này pháp lý trong sáng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 230/11 Đường Pasteur, Phường Xuân Hòa (Phường Võ Thị Sáu, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 156m² (12m x 13m)
• Diện tích sử dụng: 500m²
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Pasteur
• Giá bán: 68 tỷ VNĐ (~435,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố vị trí hẻm Đường Pasteur, Phường Xuân Hòa, Quận 3 — tuyến đường kết nối sôi động giữa trung tâm Saigon. Diện tích 156m² (12m x 13m), sử dụng 500m², kết cấu 5 tầng cho phép linh hoạt khai thác.

Giá 68 tỷ tương đương 435,9 triệu/m² đất. Mức giá này đáng cân nhắc so với các tài sản hẻm cùng tuyến — vị trí hẻm thường mềm giá hơn nhà mặt tiền. Quận 3 là khu trung tâm nên giá trị đất giữ ổn định lâu dài.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — khắc phục điểm yếu pháp lý là lợi thế lớn. Diện tích sử dụng 500m² cho thấy nhà có sân/lô mở thêm, tạo tiềm năng cho nhiều hình thức khai thác (cho thuê tolet theo tầng, văn phòng chia sàn, lưu trú ngắn hạn). Không có dòng tiền cho thuê cụ thể, nên khả năng sinh lời phụ thuộc vào địa thế bạn khám phá trực tiếp tại chỗ.