Nhà phố Hẻm Đường Phạm Đăng Giảng Bình Tân - 3 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng vị trí hẻm Phạm Đăng Giảng, Bình Tân — đã sẵn sàng giao dịch, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 60m² (5m × 12m), kết cấu 3 tầng, hẻm đường Phạm Đăng Giảng, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân cũ). Chủ nhà bán nhanh, giá 6,5 tỷ (108,3 triệu/m²), còn thương lượng.

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — điều kiện pháp lý rõ ràng để bạn an tâm giao dịch và khai thác tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 257/16/1 Phạm Đăng Giảng, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (5m × 12m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 6,5 tỷ VNĐ (108,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phạm Đăng Giảng là tuyến đường chính kết nối cửa khẩu Mộc Bài — Bình Tân — trung tâm thành phố, nơi khu dân cư phát triển mạnh. Vị trí hẻm ở Phường Bình Hưng Hòa (Bình Tân cũ) thuận lợi cho kinh doanh nhỏ, ở cấp gia đình.

Giá 108,3 triệu/m² phản ánh mức định giá nhà phố đất vàng tuyến Phạm Đăng Giảng. So với lãi suất ngân hàng hiện tại (5–6%/năm), tỷ suất cho thuê 0% tính theo thông tin chủ nhà cho thấy nhà này phù hợp hơn với mục tiêu giữ tài sản, hoặc chủ nhân có kế hoạch khai thác kinh doanh cá nhân.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) loại bỏ rủi ro tranh chấp — tiền đề vàng để tìm nhà phố chất lượng.