Nhà phố Hẻm Đường Phạm Phú Thứ Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 16,8 Tỷ

Nhà phố 1 tầng hẻm Phạm Phú Thứ, diện tích 134,8m², vị trí Thông Tây Hội, Tân Bình. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý hoàn thiện.

Nhà phố 134,8m² (4,65m × 25,2m, nở hậu 9,2m), 4 phòng ngủ, 2 toilet. Hướng Tây, hẻm đường Phạm Phú Thứ. Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 16,8 tỷ (khoảng 124,6 triệu/m²).

Cần bán nhanh, còn thương lượng. Hẻm vị trí tạo điều kiện khai thác linh hoạt. Liên hệ xem nhà thực tế ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 173/11A Đường Phạm Phú Thứ, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Tân Bình cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 134,8m² (4,65m × 25,2m, nở hậu 9,2m)
• Kết cấu: 1 tầng, 4 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Tây
• Vị trí: Hẻm đường Phạm Phú Thứ
• Giá bán: 16,8 tỷ (124,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Phạm Phú Thứ, khu vực Thông Tây Hội, Tân Bình. Tuyến đường này kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố, gần các trục chính Cộng Hòa, Lê Văn Sỹ. Khu vực có tiềm năng kinh tế, mật độ dân cư cao, dễ tiếp cận chợ, siêu thị, trường học.

Giá bán 124,6 triệu/m² nằm trong mức thị trường của khu vực hẻm Tân Bình. Nhà 1 tầng không sinh lợi cho thuê, do đó không tính tỷ suất. Tuy nhiên, pháp lý hoàn thiện—sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ—giảm rủi ro và tạo thuận lợi giao dịch. Vị trí hẻm cho phép giữ BĐS dài hạn hoặc cân nhắc khai thác lại theo quy hoạch tương lai.

Diện tích 134,8m² với chiều ngang 4,65m là quy mô vừa phải cho hẻm, phù hợp kinh doanh nhỏ lẻ hoặc ở ổn định. Nhu cầu bán nhanh tạo cơ hội thương lượng cho khách hàng có thiện chí.