Nhà phố Hẻm Đường Phạm Thế Hiển Quận 8 - 1 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Nhà Phố 829m² Hẻm Phạm Thế Hiển - Vị Trí Đắc Địa Quận 8

Quý khách đang tìm một bất động sản có diện tích lớn, vị trí đắc địa để đầu tư hoặc phát triển dự án? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 2347/28 Đường Phạm Thế Hiển Quận 8 - một khu đất hiếm có với diện tích "khủng" cùng tiềm năng sinh lời vượt trội. Mảnh đất vàng này chỉ xuất hiện một lần duy nhất trên thị trường!

📊 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 2347/28 Đường Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8 (Phường Bình Đông), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 829m² (12m x 60m), nở hậu 29m
• Diện tích sử dụng: 12m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 45 tỷ (chỉ ~54,3 triệu/m²)
• Vị trí: Hẻm đường Phạm Thế Hiển
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 2347/28 Đường Phạm Thế Hiển Phường Bình Đông** sở hữu vị trí chiến lược hiếm có. Tuyến đường Phạm Thế Hiển là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 8, kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 6 và trung tâm thành phố.

Khu vực xung quanh sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Chỉ 5 phút di chuyển đến UBND Quận 8 và chợ Xóm Củi
• Gần các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Hữu Tiến, THCS Phạm Thế Hiển
• Tiếp cận dễ dàng tới Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Triều An
• Cách siêu thị Co.opmart và chợ truyền thống chỉ vài phút đi xe
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo kênh Đôi và nâng cấp đường Phạm Thế Hiển

Đặc biệt, khu vực này đang nằm trong quy hoạch phát triển mạnh mẽ của Quận 8 với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án cải tạo và mở rộng đường Phạm Thế Hiển
• Quy hoạch khu đô thị ven kênh Đôi
• Kết nối giao thông với các tuyến Metro trong tương lai
• Chính sách phát triển đô thị của Quận 8 đang thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 45 tỷ (tương đương 54,3 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua khi:

• Giá đất trung bình khu vực Phạm Thế Hiển đang dao động 65-80 triệu/m², thấp hơn thị trường 15-20%
• Mảnh đất nở hậu 29m, tăng khả năng khai thác và phát triển
• Diện tích lớn 829m² - hiếm có trên thị trường Quận 8 hiện nay
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới theo xu hướng phát triển khu vực
• ROI dự kiến đạt 8-10%/năm nếu đầu tư đúng phương án

So với các bất động sản cùng khu vực, mức giá này thực sự hấp dẫn khi xem xét diện tích "khủng" và đặc biệt là sổ hồng riêng đã hoàn thiện.

💼 Phương Án Khai Thác Tối Ưu

Với diện tích lớn và vị trí thuận lợi, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hấp dẫn:

1. Xây dựng khu nhà trọ cao cấp: Thu hút đối tượng công nhân viên làm việc tại các khu công nghiệp lân cận
2. Phát triển nhà phố liền kề: Phân lô xây dựng 4-6 căn nhà phố, tạo lợi nhuận 30-40%
3. Kinh doanh thương mại kết hợp nhà ở: Mô hình shophouse phù hợp với nhu cầu thị trường
4. Đầu tư sinh lời dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo sự phát triển của khu vực
5. Xây dựng chuỗi cửa hàng mini-mart: Đáp ứng nhu cầu dân cư ngày càng tăng trong khu vực

✅ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Diện tích "khủng": 829m² với chiều ngang 12m, nở hậu 29m - cực kỳ hiếm tại Quận 8
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá hời so với thị trường: Chỉ 54,3 triệu/m² trong khi giá trung bình khu vực từ 65-80 triệu/m²
4. Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường Phạm Thế Hiển, kết nối thuận tiện đa hướng
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Quận 8
6. Mức độ khan hiếm cao: Khó tìm được mảnh đất diện tích lớn, pháp lý rõ ràng trong khu vực
7. Độ linh hoạt cao trong khai thác: Phù hợp đa dạng mục đích sử dụng

🏆 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 45 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 2347/28 Đường Phạm Thế Hiển, P.6, Q.8, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Bất động sản với diện tích lớn và vị trí đắc địa như thế này thường không nằm trên thị trường lâu. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một tài sản giá trị!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Bất động sản này có thích hợp để phân lô bán nền không?**

Hoàn toàn thích hợp. Với diện tích 829m² và chiều nở hậu lên đến 29m, bạn có thể phân lô thành 4-6 nền đất với diện tích mỗi nền từ 100-150m², mang lại lợi nhuận tiềm năng 30-40% sau khi trừ chi phí.

2. Pháp lý của bất động sản này như thế nào?**

Bất động sản có sổ hồng riêng chính chủ, giấy phép xây dựng và hoàn công đầy đủ. Việc công chứng sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua.

3. Tại sao giá bất động sản này lại hấp dẫn như vậy?**

Chủ nhà cần thu hồi vốn gấp để đầu tư dự án mới nên đưa ra mức giá cạnh tranh. So với mặt bằng chung của khu vực (65-80 triệu/m²), mức giá 54,3 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và diện tích lớn như vậy.

Xem thêm bài viết về tiềm năng bất động sản Quận 8 Tham khảo thủ tục mua bán nhà đất Phân tích giá đất Phạm Thế Hiển và khu vực lân cận