Nhà phố Hẻm Đường Phạm Thế Hiển Quận 8 - 2 tầng - Giá Chỉ 2,55 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Phạm Thế Hiển, Quận 8 — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 30m² (3m x 13m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, kết cấu vững chắc. Giá 2,55 tỷ (85 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng thực. Vị trí hẻm Phạm Thế Hiển, Phường Chánh Hưng, Quận 8.

Dây là cơ hội để sở hữu nhà ở ngay, hoặc xem xét cho thuê để sinh lợi. Xem nhà thực tế để cảm nhận kỹ hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 451/3 Đường Phạm Thế Hiển, Phường Chánh Hưng (Phường 3, Quận 8 cũ)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 30m² (3m x 13m, cao 2,7m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 2,55 tỷ (85 triệu/m²), thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Phạm Thế Hiển nằm trong khu dân cư Chánh Hưng, Quận 8, kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn. Phạm Thế Hiển là tuyến huyết mạch của quận, gần nhiều tiện ích hàng ngày: chợ, trường học, cơ sở y tế.

Giá 85 triệu/m² phản ánh tính chất hẻm và diện tích nhỏ gọn. So với nhà phố mặt tiền cùng quận (thường 100–150 triệu/m²), mức giá này đáng cân nhắc nếu bạn ưu tiên vị trí yên tĩnh và chi phí ít hơn.

Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, tức chủ nhân chưa khai thác cho thuê. Với diện tích 30m², tiềm năng cho thuê phòng trọ hoặc tolet có thể tạo dòng tiền bổ sung. Tuy nhiên, cần kiểm tra nhu cầu thực tế tại khu vực này.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giúp giao dịch nhanh chóng và an toàn. Nhà phố hẻm diện tích nhỏ như thế này thường phù hợp với mục đích ở lâu dài hoặc đầu tư nhỏ lẻ.