Nhà phố Hẻm Đường Phạm Thế Hiển Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, vị trí hẻm đường Phạm Thế Hiển, phường Bình Đông, Quận 8. Diện tích 112,7m² đất, sử dụng 169m², pháp lý sổ hồng chính chủ hoàn công.

Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet. Giá bán 9,5 tỷ đồng (84,3 triệu/m² đất). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Căn nhà rõ ràng pháp lý, cấu trúc vững chắc, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ xem nhà trực tiếp để đánh giá giá trị thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 3189/1 Đường Phạm Thế Hiển, Phường Bình Đông (Phường 7, Quận 8 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 112,7m² (5,5m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 169m²
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ đồng
• Giá / m² đất: ~84,3 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Phạm Thế Hiển, phường Bình Đông, Quận 8 — tuyến đường có lưu thông ổn định về trung tâm thành phố. Khu vực này có mạng lưới tiện ích cơ bản, gần chợ và trường học.

Giá 84,3 triệu/m² đất là mức được ghi nhận tại thời điểm tin đăng. Khu vực Quận 8 có biến động giá tùy vị trí cụ thể (mặt tiền tuyến lớn hay hẻm trong), pháp lý và cấu trúc nhà.

Tỷ suất cho thuê hiện không có thông tin, vì vậy mức sinh lợi từ cho thuê chưa rõ. Tuy nhiên, pháp lý sổ hồng chính chủ hoàn công là ưu điểm vững chắc, giúp tài sản dễ chuyển nhượng hoặc khai thác linh hoạt. Diện tích sử dụng 169m² cho phép chia sàn hoặc cho thuê từng phòng nếu chủ nhân có nhu cầu.

Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để cảm nhận vị trí, ánh sáng và tiềm năng khai thác của từng tầng.