Nhà phố Hẻm Đường Phạm Thế Hiển Quận 8 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng sâu trong hẻm Phạm Thế Hiển, phường Bình Đông. Diện tích 101,6m² đất, 5 phòng ngủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 4 tầng, 101,6m² đất, diện tích sử dụng 234m², phường Bình Đông, Quận 8. Sổ hồng chính chủ. Công chứng nhanh, giá 7,5 tỷ (73,8 triệu/m² đất).

Có thương lượng cho khách thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 1225/58a Phạm Thế Hiển, Phường Bình Đông (Phường 5, Quận 8), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 101,6m² (4,1m x 15m); sử dụng 234m²
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,5 tỷ (73,8 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc hẻm Phạm Thế Hiển, một tuyến đường chính kết nối Quận 8 với các khu vực lân cận. Vị trí trong hẻm giảm áp lực giao thông nhưng vẫn giữ kết nối nhanh về trung tâm thành phố.

Giá 7,5 tỷ (73,8 triệu/m² đất) phản ánh mức định giá hợp lý cho nhà phố 4 tầng khu vực Quận 8. Tỷ suất cho thuê hiện nay là 0%, cho thấy căn nhà chủ yếu dành để ở hoặc cơ hội lấy tiền bán nhanh. Với quy mô 5 phòng ngủ, 234m² sử dụng, nhà đáp ứng nhu cầu gia đình đông hoặc có tiềm năng chia sàn cho thuê từng phòng nếu chủ nhân muốn khai thác dòng tiền.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là ưu điểm vững chắc. Công chứng giao dịch trong ngày giúp đẩy nhanh quá trình sở hữu. Mức giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, tạo cơ hội đàm phán hợp lý.