Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Bạch Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 4 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 161/21 ĐƯỜNG PHẠM VĂN BẠCH, PHƯỜNG 15, TÂN BÌNH - CHỈ 4 TỶ

Duyên đến rồi, đừng để lỡ! Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng đẹp tại vị trí vàng quận Tân Bình với mức giá hấp dẫn chưa từng có. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - giao dịch nhanh trong ngày!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 161/21 Đường Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn), TP.HCM
• Diện tích: 40,4m² (4m x 10,1m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: Chỉ 4 tỷ (99 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Hẻm Đường Phạm Văn Bạch, giao thông thuận tiện
• Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 161/21 Đường Phạm Văn Bạch tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Bình, một trong những khu vực phát triển năng động nhất TP.HCM. Đây là khu vực dân cư lâu đời, an ninh tốt, dân trí cao với nhiều lợi thế độc đáo:

• Hệ thống giao thông kết nối thuận tiện: Chỉ mất vài phút để kết nối đến các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Sơn
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ cách 5 phút di chuyển, thuận tiện cho việc đi lại
• Khu vực kinh tế sầm uất: Nằm trong vùng phát triển kinh tế năng động của TP.HCM
• Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng mở rộng đường Phạm Văn Bạch

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Gần Công viên Hoàng Văn Thụ, không gian xanh lý tưởng cho gia đình
• Các trường học chất lượng cao: Tiểu học Phạm Văn Bạch, THPT Nguyễn Thái Bình
• Trung tâm thương mại Vincom Quang Trung, siêu thị Co.opmart Cộng Hòa
• Gần chợ Phạm Văn Bạch, thuận tiện mua sắm hàng ngày
• Bệnh viện quốc tế Tân Bình, Bệnh viện Quân y 175 đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Phạm Văn Bạch
• Quy hoạch phát triển không gian xanh khu vực Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4 tỷ (tương đương 99 triệu/m²), đây là cơ hội hiếm có và đáng đồng tiền bát gạo trong khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực (giá trung bình khu vực 110-120 triệu/m²)
• Tiết kiệm ngay 400-600 triệu so với các căn nhà tương đương
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• Khả năng cho thuê cao: Ước tính 15-18 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời 4.5-5.4%/năm

Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 161/21 Đường Phạm Văn Bạch mang đến nhiều phương án khai thác linh hoạt:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên
2. Kinh doanh online: Vừa ở vừa kinh doanh, vị trí thuận lợi cho giao hàng
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 15-18 triệu/tháng
4. Homestay/AirBnB: Khai thác khách du lịch, công tác nhờ gần sân bay
5. Văn phòng công ty nhỏ: Địa điểm lý tưởng cho startup, văn phòng đại diện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ 161/21 PHẠM VĂN BẠCH?

1. Vị trí đắc địa - Trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Giá hợp lý - Chỉ 4 tỷ, thấp hơn giá thị trường 10-15%
4. Tiện ích đầy đủ - Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
6. Kết cấu đẹp, kiên cố - Nhà 2 tầng, xây dựng chất lượng
7. Phù hợp đa mục đích - Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

🏠 Cơ hội sở hữu BĐS vàng đang chờ đón!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 4 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp ngay hôm nay

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội sở hữu nhà phố 161/21 Đường Phạm Văn Bạch Tân Bình với giá hấp dẫn này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Nhà đã hoàn thiện đẹp 2 tầng, kết cấu kiên cố, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa thêm. Hệ thống điện nước đầy đủ, an toàn.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?**
   Hẻm 161/21 Đường Phạm Văn Bạch rộng rãi, xe máy đi lại thoải mái. Ô tô có thể đậu đầu hẻm chính và đi bộ vào khoảng 30 mét.

3. Thủ tục mua bán diễn ra như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch. Thủ tục mua bán đơn giản: đặt cọc, công chứng, sang tên sổ và thanh toán đủ. Toàn bộ quy trình có thể hoàn tất trong vòng 7-10 ngày.

Tìm kiếm nhà phố 161/21 Đường Phạm Văn Bạch Phường Tân Sơn phù hợp với nhu cầu? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với mức giá hấp dẫn chỉ có tại Tìm Nhà Phố. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!