Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Bạch Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố 6 tầng trên hẻm Phạm Văn Bạch sở hữu 16 phòng ngủ — quy mô khai thác đáng chú ý.

Nhà phố 80,6m² đất, 337,9m² xây dựng, 6 tầng, 16 phòng ngủ, 16 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Vị trí hẻm Phạm Văn Bạch, Phường Tân Sơn, Tân Bình. Giá bán 12,5 tỷ (155,1 triệu/m² đất).

Xem nhà thực tế, thương lượng giá với chủ nhân — cơ hội cho kế hoạch đầu tư dài hạn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 471/25/13b Đường Phạm Văn Bạch, Phường Tân Sơn (Phường 15, Tân Bình cũ), TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80,6m² (5m × 17,35m)
• Diện tích sử dụng: 337,9m²
• Kết cấu: 6 tầng, 16 phòng ngủ, 16 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 12,5 tỷ VNĐ (155,1 triệu/m² đất)
• Điều kiện: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Phạm Văn Bạch, Phường Tân Sơn — khu vực có kết nối về trung tâm qua các tuyến đường lớn gần kề. Vị trí hẻm tạo điều kiện yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện cho kinh doanh dịch vụ.

Quy mô 6 tầng, 16 phòng ngủ khiến căn nhà trở thành điểm hấp dẫn cho đầu tư cho thuê. Mức giá 155,1 triệu/m² đất nằm trong tầm cân nhắc so với những tài sản cùng quy mô tại Tân Bình. Tuy tỷ suất hiện tại là 0%, mô hình cho thuê từng phòng có khả năng sinh lợi đáng kể nếu được khai thác hiệu quả.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công) là ưu điểm cốt lõi cho giao dịch nhanh và bảo vệ quyền lợi chủ sở hữu. Đây là căn cứ tin cậy cho đầu tư dài hạn giữ giá tại khu vực Tân Bình — khu vực lịch sử phát triển bền vững của thành phố.