Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Chí Quận 6 - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố Đẹp Tại Đường Phạm Văn Chí Quận 6

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà phố đẹp, vị trí thuận lợi tại Quận 6? Bán Nhà phố 435/2/5 Đường Phạm Văn Chí Quận 6 với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6 tỷ đồng là lựa chọn hoàn hảo. Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, đầy đủ tiện ích xung quanh - một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục mạnh mẽ.

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố hẻm • Địa chỉ đầy đủ: 435/2/5 Đường Phạm Văn Chí, Phường 7, Quận 6 (Phường Bình Tiên), TP.HCM • Diện tích đất: 36m² (4m x 9m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Phạm Văn Chí • Định vị chính xác: Google Maps • Giá bán: 6 tỷ đồng (166,7 triệu/m²) • Thương lượng: Có thể thương lượng với khách thiện chí

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 435/2/5 Đường Phạm Văn Chí Phường Bình Tiên** sở hữu vị trí vàng tại một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 6. Đây là khu dân cư an ninh, văn minh với mật độ dân số đông đúc, mang lại tiềm năng kinh doanh và sinh lời cao.

Tuyến Đường & Khu Vực

Đường Phạm Văn Chí là trục đường chính kết nối thuận tiện từ Quận 6 đến các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10 và Quận 1. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Theo khảo sát của Tìm Nhà Phố, giá bất động sản khu vực này đã tăng 15-20% trong 2 năm qua và dự báo sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.

Tiện Ích Xung Quanh

Sống tại căn nhà phố này, gia chủ được thụ hưởng đầy đủ tiện ích:

• Giáo dục: Trường THCS Bình Tiên (500m), Trường Tiểu học Phường 7 (700m)
• Y tế: Bệnh viện Quận 6 (1.5km), Phòng khám đa khoa (500m)
• Mua sắm: Chợ Phú Lâm (800m), Siêu thị Co.opmart (1.2km)
• Giải trí: Công viên Phú Lâm (1km), Khu vui chơi thiếu nhi (600m)
• Giao thông: Trạm xe buýt (300m), kết nối thuận tiện với đại lộ Võ Văn Kiệt

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Giá trị bất động sản tại đây đang được đẩy mạnh nhờ các dự án:

• Dự án mở rộng đường Hồng Bàng - Phạm Văn Chí
• Quy hoạch đường trên cao kết nối Quận 6 - Quận 8
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Phường Bình Tiên
• Phát triển khu thương mại - dịch vụ dọc tuyến đường Phạm Văn Chí

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

So Sánh Với Giá Khu Vực

Mức giá 166,7 triệu/m² thấp hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 180-200 triệu/m². Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản với mức giá tốt nhất trên thị trường.

Tiềm Năng Tăng Giá

Với các yếu tố thuận lợi như vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và hạ tầng đang phát triển, dự báo căn nhà có thể tăng giá 20-25% trong 2-3 năm tới. Đây là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong bối cảnh thị trường biến động.

Tỷ Suất Sinh Lời Khi Cho Thuê

Nếu đầu tư cho thuê, căn nhà có thể mang về:

• Cho thuê kinh doanh: 15-20 triệu/tháng
• Cho thuê ở: 10-12 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khoảng 3-4%/năm, cao hơn gửi tiết kiệm

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà phố tại Phạm Văn Chí có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, quán cà phê hoặc văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng
3. Cải tạo thành căn hộ mini: Phân chia thành 3-4 căn hộ mini cho thuê, tăng hiệu quả đầu tư
4. Văn phòng công ty: Không gian lý tưởng cho công ty khởi nghiệp quy mô nhỏ

🌈 Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí vàng đắc địa: Nằm tại trục đường lớn Phạm Văn Chí, kết nối thuận tiện các quận trung tâm
2. Giá cực kỳ hấp dẫn: Mức giá 6 tỷ rẻ hơn thị trường 10-15%, cơ hội không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, an tâm sở hữu lâu dài
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị
5. Tiện ích đầy đủ: Xung quanh có đầy đủ trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị
6. Đa dạng công năng: Phù hợp cả ở và đầu tư kinh doanh, sinh lời bền vững
7. Cơ hội hiếm có: Chủ nhà cần bán gấp, thanh khoản nhanh, dễ thương lượng

🔔 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Chủ Nhân Mới

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa Phạm Văn Chí Quận 6 phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-25% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 435/2/5 Đường Phạm Văn Chí, Phường 7, Quận 6, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên lớn. Đừng để lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể dọn vào ở ngay không?

Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã hoàn thiện đẹp, sạch sẽ và sẵn sàng đón chủ nhân mới. Bạn chỉ cần mang đồ đạc vào là có thể sinh sống ngay.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì không?

Căn nhà có đầy đủ sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ. Quy trình mua bán diễn ra nhanh chóng, minh bạch và an toàn tuyệt đối cho người mua.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?

Quý khách có thể liên hệ số 0909.66.1728 để hẹn lịch xem nhà vào bất kỳ thời gian nào phù hợp. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ kể cả ngày nghỉ và giờ hành chính.