Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 5,1 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 205/51a ĐƯỜNG PHẠM VĂN CHIÊU, PHƯỜNG AN HỘI TÂY (P.1), GÒ VẤP - GIÁ CHỈ 5.1 TỶ

Cơ hội đặc biệt sở hữu ngay căn nhà phố tại vị trí đắc địa đường Phạm Văn Chiêu với mức giá cực kỳ hấp dẫn - chỉ 88.1 triệu/m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ muốn an cư hoặc nhà đầu tư thông thái tìm kiếm tài sản có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 205/51a Đường Phạm Văn Chiêu, Phường 1 (An Hội Tây), Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 57.9m² (3m x 15m) • Diện tích sử dụng: 28.8m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá bán: 5.1 tỷ (88.1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí: Hẻm đường Phạm Văn Chiêu • Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 205/51a Đường Phạm Văn Chiêu tọa lạc tại vị trí vàng của quận Gò Vấp, một trong những khu vực phát triển năng động nhất phía Bắc Sài Gòn. Đường Phạm Văn Chiêu là trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Quang Trung, Lê Đức Thọ và Nguyễn Văn Lượng.

Tiện ích xung quanh**:

• Chỉ 5 phút đến Vincom Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• Gần các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Công Trứ, Tiểu học Lê Quý Đôn
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Khu vực nhiều nhà hàng, quán café, siêu thị tiện lợi
• Cách Công viên Gia Định chỉ 10 phút di chuyển

Dự án hạ tầng đang phát triển**:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ theo Đề án Phát triển Đô thị TP.HCM
• Tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Lăng Cha Cả sẽ tăng kết nối khu vực
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Chiêu đang được triển khai
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới theo số liệu thị trường BĐS Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5.1 tỷ (tương đương 88.1 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 90-95 triệu/m², tùy vị trí và chất lượng công trình.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá**:

• Vị trí thuận lợi, gần trục đường chính
• Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Khu vực dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh
• Diện tích vừa phải, phù hợp nhiều nhu cầu

Theo dữ liệu từ báo cáo thị trường BĐS Gò Vấp, khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng và nhiều kênh đầu tư khác.

🏘️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác linh hoạt:

1. Ở ngay: Thiết kế hiện tại phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên
2. Cải tạo nâng tầng: Tiềm năng xây dựng thêm 1-2 tầng, tăng diện tích sử dụng
3. Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ sinh viên, người đi làm với mức thu nhập ổn định 8-10 triệu/tháng
4. Kinh doanh nhỏ: Vị trí thuận lợi để mở cửa hàng, văn phòng, studio
5. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng trưởng cao nhờ phát triển hạ tầng

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Mức giá hợp lý: Chỉ 5.1 tỷ - thấp hơn thị trường 5-7% cho vị trí tương đương
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với trung tâm, nhiều tiện ích xung quanh
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Linh hoạt công năng: Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh
6. Cơ hội hiếm có: Khó tìm được căn nhà pháp lý rõ ràng với mức giá tương tự
7. Cộng đồng văn minh: Khu dân cư an ninh, môi trường sống chất lượng

📞 KHÔNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 205/51a Đường Phạm Văn Chiêu tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 5.1 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ xem nhà 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên với căn nhà đặc biệt này không chờ đợi ai. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 205/51a Đường Phạm Văn Chiêu có thuận tiện di chuyển không?** Rất thuận tiện! Từ đây, bạn chỉ mất 5 phút để kết nối với đường Quang Trung, 10-15 phút đến Gò Vấp center và 20-25 phút đến trung tâm thành phố (Q.1).

2. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý.

3. Có thể cải tạo hoặc xây mới căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với diện tích 57.9m², bạn có thể xây dựng thêm 1-2 tầng (tuân thủ quy định xây dựng của khu vực). Nhiều nhà trong khu vực đã xây 3-4 tầng rất đẹp và hiện đại.

Bán Nhà phố 205/51a Đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp - Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua với Bán Nhà phố 205/51a Đường Phạm Văn Chiêu Phường An Hội Tây đang chờ đợi chủ nhân mới. Hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn để biết thêm chi tiết về các nhà phố khu vực Gò Vấp khác.