Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 3,69 Tỷ

Nhà phố hẻm Phạm Văn Chiêu (Gò Vấp) vừa đủ không gian, sổ hồng rõ ràng, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 2 tầng, 47m² (5,1m × 9m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, tại Phường An Hội Tây (Gò Vấp). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 3,69 tỷ (78,5 triệu/m²). Còn thương lượng.

Nhà phố hẻm, vị trí yên tĩnh, dễ tiếp cận đường chính. Đã sẵn sàng bàn giao hoặc nâng cấp thêm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 27/6 Đường Phạm Văn Chiêu, Phường An Hội Tây (Phường 14, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 47m² (5,1m × 9m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,69 tỷ VNĐ
• Giá trị: 78,5 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phạm Văn Chiêu là tuyến đường quen thuộc ở Gò Vấp, kết nối dễ dàng từ các trục chính như Quang Trung hay Gò Vấp về trung tâm thành phố. Vị trí hẻm đảm bảo yên tĩnh, phù hợp gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê từng phòng.

Giá 78,5 triệu/m² là mức có thể so sánh với các nhà phố cùng khu vực Gò Vấp với quy mô tương tự. Mức này thấp hơn lãi suất ngân hàng (5-6%/năm), do không có dòng tiền cho thuê hiện hữu. Tuy nhiên, đây là tài sản sở hữu lâu dài, pháp lý sạch sẽ, giữ giá ổn định ở khu trung dân cư.

Nhà phố hẻm rộng 5,1m, 9m chiều sâu mở ra khả năng chia tolet hoặc giữ nguyên để ở. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ là điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch hoặc thế chấp nhanh.