Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 4,35 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM PHẠM VĂN CHIÊU - SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ CHỈ 4,35 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa túi tiền, vị trí đắc địa tại Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Nhà phố 2 tầng tại 237/22/30 Đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp (Phường An Hội Tây) đang được rao bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 4,35 tỷ. Với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí thuận lợi, đây là căn nhà lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư thông thái.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 237/22/30 Đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp (Phường An Hội Tây), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 20m² (5m x 4m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Phạm Văn Chiêu, kết nối thuận tiện • Định vị Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.85071,106.6471 • Giá bán: 4,35 tỷ (217,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 237/22/30 Đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp nằm tại vị trí đắc địa của Quận Gò Vấp - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đường Phạm Văn Chiêu là tuyến đường huyết mạch, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút di chuyển.

Tiện ích xung quanh bán kính 1km:**

• Chợ Gò Vấp, siêu thị Vinmart chỉ 5 phút đi xe
• Trường THCS-THPT Ngô Quyền, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi
• Bệnh viện Quận Gò Vấp, phòng khám đa khoa
• Công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí
• Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV chi nhánh Gò Vấp

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Chiêu
• Dự án Metro kết nối khu Đông đang triển khai
• Quy hoạch phát triển đô thị Gò Vấp thành khu vực trọng điểm

Bán Nhà phố 237/22/30 Đường Phạm Văn Chiêu Phường An Hội Tây có vị trí đặc biệt thuận lợi, nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao. Hẻm thông thoáng, xe hơi đậu cách nhà 50m.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & CƠ HỘI ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,35 tỷ (tương đương 217,5 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung khu vực Phường 14, Gò Vấp. Theo khảo sát thị trường bất động sản Gò Vấp, các căn nhà tương tự có giá dao động từ 230-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Pháp lý cực kỳ minh bạch: Sổ hồng riêng chính chủ
• Vị trí đắc địa trên trục đường Phạm Văn Chiêu
• Kết cấu 2 tầng chắc chắn, phù hợp ở ngay
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng

Tiềm năng khai thác:**

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê với mức thu nhập ổn định 10-12 triệu/tháng
• Đầu tư trung hạn, nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ tăng giá

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY LẬP TỨC

1. Giá siêu hấp dẫn - Cơ hội hiếm có sở hữu nhà dưới 5 tỷ tại Gò Vấp
2. Vị trí vàng - Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá cao
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn trong ngày
4. Kết cấu vững chắc - Nhà 2 tầng đẹp, chắc chắn, ở ngay không cần sửa chữa
5. Khu dân cư an ninh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình
6. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cơ hội đầu tư - Tiềm năng tăng giá cao nhờ phát triển hạ tầng

Trên thị trường nhà phố Gò Vấp hiện nay, rất khó tìm được căn nhà có giá tốt, pháp lý minh bạch và vị trí đẹp như vậy. Đây là cơ hội vàng không thể bỏ qua cho người đang tìm nhà ở thực hoặc nhà đầu tư thông thái.

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 4,35 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 237/22/30 Đường Phạm Văn Chiêu, P.14, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường "có thật mới mua được", hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội độc nhất này!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với chủ nhà. Hãy để cái duyên này thành cái phúc cho gia đình bạn với một quyết định sáng suốt ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?** Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng chính chủ, khách hàng có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm tại các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank.

2. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?** Tuyệt đối có. Phường 14, Gò Vấp đang nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng của TP.HCM, đặc biệt với các dự án mở rộng đường Phạm Văn Chiêu và kết nối hệ thống giao thông công cộng. Dự kiến giá bất động sản khu vực sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

3. Nhà có thể kinh doanh được không?** Nhà nằm trong hẻm nên phù hợp với các mô hình kinh doanh online, shop nhỏ, văn phòng đại diện hoặc cho thuê. Vị trí dân cư đông đúc là lợi thế cho các hoạt động kinh doanh quy mô nhỏ.