Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng đầy đủ tiện ích tại Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp, khu dân cư yên tĩnh, giao thông thuận tiện.

Nhà phố 45,5m² (4,5m × 12m), 4 phòng ngủ + 4 tolet, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 9,9 tỷ (217,6 triệu/m²), thương lượng linh hoạt cho khách hàng nghiêm túc.

Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ hơn vị trí hẻm yên tĩnh và thiết kế 4 tầng tối ưu cho kinh doanh tolet hoặc ở lâu dài.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 278/3 Phạm Văn Chiêu, Phường Gò Vấp (Phường 9, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45,5m² (4,5m × 12m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,9 tỷ VNĐ (217,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Phạm Văn Chiêu, tuyến đường chính Quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện đến các khu dân cư lân cận và trung tâm thành phố. Khu vực có chợ, trường học, bệnh viện và tiện ích hàng ngày sát gần.

Giá bán 217,6 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các căn nhà phố 4 tầng cùng tuyến, đặc biệt khi sở hữu pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ). Mặc dù tin bán không ghi dòng thuê từ tolet, cấu trúc 4 tầng với 4 phòng ngủ cho phép linh hoạt khai thác: ở chính chủ toàn bộ hoặc cho thuê từng tầng theo phân khúc giá phù hợp với khu vực. Thiết kế hẹp sâu (4,5m × 12m) là đặc điểm phổ biến hẻm Gò Vấp, không ảnh hưởng tính pháp lý hay sử dụng nhưng cần xem trực tiếp để đánh giá ánh sáng tự nhiên và thông thoáng.