Nhà phố Hẻm Đường Phạm Văn Hai Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Phạm Văn Hai, Tân Sơn Nhất — khu vực được ưa chuộng cho mua bán nhà phố.

Nhà phố 87,4m² đất (4,4m x 19,9m), diện tích xây dựng 159,2m², 3 tầng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 10 tỷ (114,4 triệu/m² đất), còn thương lượng.

Khu vực Phạm Văn Hai có lợi thế vị trí gần trung tâm, hạ tầng thuận tiện. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 202/31/8 Đường Phạm Văn Hai, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 5, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 87,4m² (4,4m x 19,9m), nở hậu 4,45m
• Diện tích xây dựng/sử dụng: 159,2m²
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 10 tỷ VNĐ
• Giá/m² đất: 114,4 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phạm Văn Hai là tuyến đường chính của Tân Sơn Nhất, nối kết từ khu trung tâm thành phố về các khu vực xung quanh, giao thông thuận tiện. Vị trí hẻm nhỏ tạo lợi thế yên tĩnh nhưng vẫn cách xa đường chính khoảng vài phút.

Giá 114,4 triệu/m² đất phù hợp với mức giá khu vực quanh Tân Sơn Nhất hiện nay. Nhà 3 tầng, diện tích xây dựng 159,2m² cho phép linh hoạt trong khai thác — từ để ở lâu dài, cho thuê nguyên căn hoặc chia sàn kinh doanh.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là điểm mạnh; giao dịch nhanh không phức tạp. Mặc dù không có thông tin dòng tiền cho thuê, nhưng khu vực có nhu cầu cho thuê văn phòng, phòng trọ hoặc kinh doanh nhỏ khá cao. Đây là tài sản có giữ giá tốt ở vị trí trung tâm Tân Sơn Nhất.