Nhà phố Hẻm Đường Phan Anh Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 3,3 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Phan Anh đang rao bán, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh.

Nhà phố, 40,8m² (3,4m x 12m), Phường Bình Trị Đông, Bình Tân. 2 tầng với 2 tolet hiện hữu. Giá 3,3 tỷ (80,9 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Còn thương lượng.

Nhà đơn lẻ, mặt hẻm, pháp lý rõ ràng. Đây là cơ hội để xem thực tế và thương lượng với chủ nhân.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 137/69 Đường Phan Anh, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40,8m² (3,4m x 12m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,3 tỷ (80,9 triệu/m²)
• Ghi chú: Hẻm Phan Anh, còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Phan Anh, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân. Khu vực đông dân cư với đông dòng tolet ổn định. Tuyến Phan Anh kết nối dễ dàng ra Quốc lộ 1A, tiến tới trung tâm TP.

Giá 3,3 tỷ cho 40,8m² đạt 80,9 triệu/m². Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng khu vực và diện tích tương đương. Nhà đang cho thuê 2 tolet, tuy nhiên tỷ suất cho thuê không có dòng tiền xác định từ chủ nhà.

Nhà phố có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — điều kiện pháp lý vững chắc cho giao dịch nhanh. Vị trí hẻm nhỏ nhưng ổn định, phù hợp chủ nhân muốn kinh doanh tolet bền vững hoặc giữ tài sản trung hạn. Còn thương lượng, giá có thể linh hoạt với khách hàng có thiện chí.