Nhà phố Hẻm Đường Phan Anh Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

Nhà phố 5 tầng đường Phan Anh, Bình Trị Đông vừa thoát bán. 40,1m² có sổ hồng riêng, pháp lý hoàn toàn chính chủ.

Nhà phố, 5 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet, 40,1m² (3,8m × 11,65m, nở hậu 7,5m), hẻm đường Phan Anh, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân). Sổ hồng riêng, hoàn công, giá 8,6 tỷ (214,5 triệu/m²).

Vị trí hẻm nhưng nở hậu thoáng, nền kinh doanh tolet thuận lợi. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận khoảng không gian và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 137/11/8 Đường Phan Anh, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40,1m² (3,8m × 11,65m, nở hậu 7,5m)
• Kết cấu: 5 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 8,6 tỷ VNĐ (214,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Phan Anh, Bình Trị Đông là tuyến mặt tiền phát triển, kết nối với các tuyến giao thông chính của quận Bình Tân. Vị trí hẻm nhưng có nở hậu 7,5m tạo lợi thế thoáng, thích hợp cho kinh doanh tolet hoặc cho thuê từng phòng.

Giá 214,5 triệu/m² nằm trong tầm giá hợp lý so với khu vực Bình Tân, nơi nhà phố 5 tầng thường ghi nhận 200-250 triệu/m² tùy vị trí mặt tiền và quy mô. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro và tạo điều kiện công chứng nhanh gọn.

Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền cụ thể, nhưng diện tích nhỏ gọn và cấu trúc 3 tolet hỗ trợ mô hình cho thuê phòng lẻ hoặc cho thuê cả căn ngắn hạn. Khu vực Bình Tân có nhu cầu tolet ổn định từ nhân công và người lao động, tạo nền tăng trưởng dòng tiền khá ổn định trong trung hạn.