Nhà phố Hẻm Đường Phan Chu Trinh Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 8,4 Tỷ

Nhà phố 5 tầng hẻm Phan Chu Trinh, Bình Thạnh: sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 5 tầng (4 PN, 4 tolet) tại 58/22/23 Đường Phan Chu Trinh, Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh. Diện tích 50,4m² (3,6m x 14m). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá 8,4 tỷ (166,7 triệu/m²).

Vị trí hẻm Phan Chu Trinh, hướng nam. Nhà đang kinh doanh tolet, linh hoạt khai thác nguyên tòa hoặc chia sàn cho thuê. Thương lượng giá cho khách hàng thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 58/22/23 Đường Phan Chu Trinh, Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50,4m² (3,6m x 14m)
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Nam
• Giá bán: 8,4 tỷ VNĐ (166,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Phan Chu Trinh, Phường Bình Thạnh, vị trí hẻm xe hơi, thuận lợi cho kinh doanh tolet. Kết nối nhanh đến các trục đường Võ Văn Kiệt, Nguyễn Hữu Cảnh, từ đó vào trung tâm thành phố (Quận 1) trong 15-20 phút.

Giá 166,7 triệu/m² nằm trong tầm thị trường nhà phố hẻm Bình Thạnh hiện nay. Nhà sở hữu sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, điều kiện pháp lý rõ ràng giúp giao dịch nhanh gọn.

Khả năng khai thác: hiện tại nhà đang cho tolet 4 phòng, quay lại tính toán dòng tiền nếu bạn dự định tiếp tục mô hình này hay tự sử dụng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược quản lý tolet từng tầng. Vị trí hẻm Phan Chu Trinh, hướng nam, có điều kiện lưu thông tương đối cho việc kinh doanh dịch vụ nhỏ lẻ hoặc cho thuê nguyên tòa.

Quan trọng nhất: pháp lý sạch sẽ, sổ hồng riêng là yếu tố giúp bạn yên tâm về tài sản và dễ dàng chuyển nhượng sau này.