Nhà phố Hẻm Đường Phan Đăng Lưu Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 7,39 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 23/11 ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU PHƯỜNG GIA ĐỊNH - CƠ HỘI HIẾM CÓ TẠI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa để đầu tư tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại hẻm 23/11 đường Phan Đăng Lưu - khu vực sầm uất bậc nhất Phường Gia Định (Phường 3) với mức giá chỉ 7,39 tỷ. Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao, tiện ích xung quanh đầy đủ và pháp lý hoàn chỉnh.

Duyên đến với Bán Nhà phố 23/11 Đường Phan Đăng Lưu Bình Thạnh hôm nay có thể là cơ hội vàng của bạn để sở hữu một tài sản giá trị.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 23/11 Đường Phan Đăng Lưu, Phường 3, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 42,6m² (4,7m x 10m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Phan Đăng Lưu - tuyến đường thương mại sầm uất • Giá bán: 7,39 tỷ (173,5 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách hàng thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đang phát triển mạnh mẽ

Bán Nhà phố 23/11 Đường Phan Đăng Lưu Phường Gia Định nằm tại vị trí "vàng" của quận Bình Thạnh. Đường Phan Đăng Lưu là trục đường thương mại sôi động bậc nhất khu vực, nơi giá trị bất động sản tăng đều hàng năm với biên độ 8-10%.

Từ đây, bạn dễ dàng di chuyển:

• Chỉ 5 phút đến chợ Bà Chiểu
• 7 phút đến Quận 1 qua cầu Thị Nghè
• 10 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 15 phút đến khu vực Thảo Điền, Quận 2

Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu

🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường ĐH Văn Lang, Trường THCS Trần Quang Diệu trong bán kính 1km.

🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám Đa khoa khu vực, Bệnh viện Răng Hàm Mặt cách nhà 10 phút di chuyển.

🛒 Mua sắm - Giải trí: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, hệ thống siêu thị Co.opmart, Circle K, nhiều quán cafe và nhà hàng sang trọng.

🚌 Giao thông: Nằm trên trục đường Phan Đăng Lưu, kết nối thuận tiện với tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành.

Dự án hạ tầng đang triển khai làm tăng giá trị BĐS

• Tuyến metro số 1 sẽ đưa vào vận hành cuối năm 2024, tạo đà tăng giá mạnh cho bất động sản khu vực.
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao chất lượng sống.
• Quy hoạch đô thị mới tại Bình Thạnh đang được triển khai.
• Phát triển hệ thống công viên, không gian xanh.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 173,5 triệu/m², căn nhà này đang thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực khi các căn tương tự đang được giao dịch ở mức 190-220 triệu/m². Đây là một mức giá hợp lý cho nhà có sổ hồng riêng tại khu vực trung tâm Bình Thạnh.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí hẻm đường Phan Đăng Lưu - tuyến đường thương mại sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà 2 tầng kiên cố, xây dựng đẹp
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Gần các tuyến giao thông huyết mạch

Tiềm năng tăng giá

Với vị trí đắc địa tại Phường Gia Định, khu vực đang phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ, BĐS này có tiềm năng tăng giá 8-10%/năm. Đặc biệt khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động, dự kiến giá trị có thể tăng đột biến 15-20%.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đẹp tại hẻm đường Phan Đăng Lưu, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Để ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên với 2 tầng rộng rãi.

2. Kinh doanh online: Vị trí thuận tiện để vận chuyển hàng hóa, kho bãi.

3. Cho thuê: Có thể cho thuê với giá 15-18 triệu/tháng, mang lại lợi nhuận ổn định.

4. Văn phòng nhỏ: Thích hợp làm văn phòng công ty, studio hoặc showroom.

5. Đầu tư: Mua vào thời điểm này và chờ đợi tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thành.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại khu vực trung tâm Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm.

2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng - không lo rủi ro pháp lý.

3. Giá hợp lý so với mặt bằng chung, còn thương lượng với khách thiện chí.

4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai.

5. Đa dạng công năng sử dụng: ở, cho thuê, kinh doanh.

6. Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh.

7. Hiếm có căn thứ hai với đầy đủ ưu điểm như vậy tại khu vực này.

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 7,39 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà phù hợp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội cuối cùng sở hữu căn nhà đẹp tại Bán Nhà phố 23/11 Đường Phan Đăng Lưu Bình Thạnh với mức giá hấp dẫn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vào ở ngay được không?

Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã hoàn thiện đẹp, kết cấu 2 tầng kiên cố, có thể dọn vào ở ngay không cần sửa chữa thêm. Hệ thống điện nước đã được lắp đặt đầy đủ.

Hẻm xe hơi ra vào có thuận tiện không?

Nhà nằm trong hẻm 23/11 Phan Đăng Lưu, xe máy và ô tô nhỏ có thể ra vào thuận tiện. Khu vực này có chỗ đỗ xe công cộng gần nhà nên việc để xe ô tô không phải là vấn đề.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai như thế nào?

Với vị trí đắc địa tại Phường Gia Định (Phường 3), gần các tiện ích và tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, BĐS này có tiềm năng tăng giá 8-10%/năm, đặc biệt có thể tăng đột biến 15-20% khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành.

*Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp (timnhapho.