Nhà phố Hẻm Đường Phan Đăng Lưu Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 2K ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU, BÌNH THẠNH CHỈ 8.2 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố tại khu vực trung tâm Bình Thạnh với mức giá hợp lý? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố 2 tầng tại hẻm đường Phan Đăng Lưu, Phường 3 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh. Với diện tích 50.7m², kết cấu 2 tầng kiên cố và mức giá chỉ 8.2 tỷ đồng, đây là lựa chọn đầu tư thông minh và an cư lý tưởng không thể bỏ qua trong bối cảnh giá bất động sản khu vực này đang tăng mạnh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 2k Đường Phan Đăng Lưu, Phường 3, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP.HCM • Diện tích đất: 50.7m² (3m x 17m) • Diện tích sử dụng: 65.5m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Bình Thạnh • Giá bán: 8.2 tỷ (161.7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80208,106.69518

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Vị trí vàng tại trung tâm Bình Thạnh

Căn nhà phố 2k Đường Phan Đăng Lưu Phường Gia Định nằm tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh - một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Phan Đăng Lưu là trục đường huyết mạch kết nối trung tâm quận 1 và các quận lân cận, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho bất động sản khu vực này.

Tiện ích xung quanh đa dạng

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza, The Garden Mall
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Hoa Sen
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Landmark 81 Vinhomes Central Park
• Ăn uống: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trên đường Phan Đăng Lưu

Dự án phát triển đô thị đang thúc đẩy giá trị BĐS

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi qua Bình Thạnh
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mở rộng
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh theo định hướng của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thực

Với mức giá 161.7 triệu/m², căn nhà phố 2k Đường Phan Đăng Lưu Bình Thạnh có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 170-190 triệu/m², khiến đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí gần trục đường chính Phan Đăng Lưu
• Kết cấu 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng đang phát triển

Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản hàng đầu, giá nhà đất khu vực Bình Thạnh dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vào các yếu tố:

• Vị trí kề cận trung tâm Q1
• Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ
• Xu hướng di chuyển từ nội đô ra vùng ven trung tâm
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với kết cấu 2 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, văn phòng, quán cà phê; tầng 2 làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với tiềm năng sinh lời 4-5%/năm
3. An cư lâu dài: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
4. Mua để tích lũy tài sản: Giữ đất chờ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ PHỐ 2K ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU

1. Giá trị thật: Giá 8.2 tỷ thấp hơn mặt bằng chung khu vực, tiềm năng tăng giá cao
2. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường huyết mạch Phan Đăng Lưu, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng
4. Đa công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên...
6. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị
7. Cơ hội hiếm có: Tài sản có vị trí đẹp như vậy ngày càng khan hiếm

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa Phan Đăng Lưu phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 8.2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A.Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 2k Đường Phan Đăng Lưu, Phường 3, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên phận mua bán đã đến, hãy nắm bắt ngay kẻo lỡ. Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Có, căn nhà phố 2 tầng tại 2k Đường Phan Đăng Lưu đã hoàn thiện đẹp, chủ nhà có thể bàn giao và quý khách có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?

Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ và có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày. Quý khách hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý.

3. Có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà có thiện chí bán nên sẽ thương lượng giá hợp lý với khách hàng thực sự quan tâm. Tuy nhiên, với mức giá 161.7 triệu/m² đã thấp hơn thị trường, đây là mức giá rất hợp lý cho một căn nhà tại vị trí đắc địa này.

[Liên kết nội bộ: Bảng giá đất Bình Thạnh mới nhất] [Liên kết nội bộ: Thủ tục mua bán nhà đất] [Liên kết nội bộ: [Dự án phát