Nhà phố Hẻm Đường Phan Đăng Lưu Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng sổ hồng riêng, Phan Đăng Lưu, Bình Thạnh, bán nhanh giá hấp dẫn.

Nhà phố, 42m², 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Vị trí hẻm Phan Đăng Lưu, Phường Vũng Tàu (Phường 3, Bình Thạnh cũ). Giá 12,5 tỷ (297,6 triệu/m²).

Tài sản pháp lý rõ ràng, hoàn công chính thức. Khách hàng có thiện chí vẫn còn thương lượng. Xem nhà thực tế để đánh giá đúng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 178/15C Đường Phan Đăng Lưu, Phường Vũng Tàu (Phường 3, Bình Thạnh cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (6m x 7m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 12,5 tỷ VNĐ (297,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố Phan Đăng Lưu, Bình Thạnh nằm trên tuyến đường có tính kết nối cao, khu vực Phường Vũng Tàu là nơi ở đông đúc. Giá 297,6 triệu/m² phù hợp với nhà phố hoàn công sổ hồng, đủ điều kiện khai thác cho thuê từng tầng hoặc chia sàn. Tỷ suất cho thuê được xác định theo dòng tiền thực tế từ thị trường cho thuê phòng trọ/tolet khu vực, thường ở mức 4-5%/năm tùy loại khách. Với quy mô 42m² và 5 tầng, nhà có tiềm năng tối ưu hóa dòng tiền qua cho thuê từng phòng. Hoàn công rõ ràng, sổ hồng riêng là yếu tố giảm rủi ro pháp lý, phù hợp nhà đầu tư muốn giữ tài sản hoặc khai thác dài hạn.