Nhà phố Hẻm Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 97/9 ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU PHƯỜNG CẦU KIỆU - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp, vị trí đắc địa tại khu vực Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà 4 tầng vừa ở vừa kinh doanh tại trung tâm quận Phú Nhuận - nơi được mệnh danh là "tấc đất tấc vàng" của Thành phố Hồ Chí Minh.

Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách căn nhà phố 4 tầng tại 97/9 Đường Phan Đăng Lưu, Phường 8 (Phường Cầu Kiệu), Quận Phú Nhuận - một vị trí vàng, một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 97/9 Đường Phan Đăng Lưu, Phường 8 (Phường Cầu Kiệu), Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích: 42m² (7m x 6m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 4 phòng ngủ, 3 toilet, không gian sinh hoạt rộng rãi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí Google Maps: 10.8035,106.68713
• Giá bán: 9 tỷ đồng (214,3 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên tuyến đường Phan Đăng Lưu - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, căn nhà phố 97/9 Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ cách mặt tiền đường Phan Đăng Lưu vài bước chân, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh trong vòng 5-10 phút.

• Hạ tầng hoàn thiện: Khu vực đã được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật và xã hội phát triển hoàn chỉnh.

• Tiềm năng tăng giá: Với vị trí trung tâm Phú Nhuận, mức độ khan hiếm cao, giá trị bất động sản khu vực này luôn ổn định và có xu hướng tăng 10-15% mỗi năm.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại căn nhà phố 97/9 Đường Phan Đăng Lưu Phường Cầu Kiệu, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Mua sắm - Giải trí: Gần chợ Phú Nhuận, Phan Xích Long, Nowzone Fashion Mall, Vincom Center, Pearl Plaza.

• Giáo dục: Gần trường THPT Phú Nhuận, Trường quốc tế Á Châu, các trường mầm non chất lượng cao.

• Y tế: Gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện FV, Bệnh viện Phú Nhuận, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tối ưu.

• Ẩm thực - Văn hóa: Gần phố ẩm thực Phan Xích Long, kề cận các khu vui chơi giải trí.

Với dự án metro số 1 đang dần hoàn thiện và tuyến đường Trần Huy Liệu mở rộng, tiềm năng tăng giá của bất động sản khu vực này trong tương lai là không thể phủ nhận.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9 tỷ đồng (tương đương 214,3 triệu/m²), căn nhà phố 97/9 Đường Phan Đăng Lưu có giá trị đầu tư cực kỳ hấp dẫn:

• Giá cạnh tranh: Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực (các căn tương tự đang giao dịch 230-250 triệu/m²).

• Khả năng sinh lời: Cho thuê kinh doanh hoặc văn phòng với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng.

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực Phú Nhuận luôn là tâm điểm của thị trường bất động sản với tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm.

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ 97/9 PHAN ĐĂNG LƯU?

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất Phan Đăng Lưu, khu vực kinh doanh sôi động.

2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư.

3. Kết cấu chắc chắn - Nhà 4 tầng được xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian sống thoải mái.

4. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê văn phòng hoặc kinh doanh cửa hàng.

5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực trung tâm, nguồn cung khan hiếm, xu hướng tăng giá ổn định.

6. Tiện ích đẳng cấp - Đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí trong bán kính 2km.

7. Mức giá hợp lý - Chỉ 9 tỷ, thấp hơn giá thị trường, cơ hội cho người mua ở thực và nhà đầu tư.

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Bán nhà phố 97/9 Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội là của người nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp 4 tầng tại vị trí vàng Phú Nhuận này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?

Rất thích hợp! Vị trí gần mặt tiền Phan Đăng Lưu, thuộc khu vực kinh doanh sầm uất của Phú Nhuận. Bạn có thể kinh doanh cửa hàng, văn phòng, studio, spa hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt.

2. Có thể ngân hàng hỗ trợ vay mua căn nhà này không?

Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng), bạn có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ kết nối với ngân hàng đối tác.

3. Hẻm rộng bao nhiêu và có xe hơi vào được không?

Hẻm rộng 4m, xe hơi vào tận nhà không khó khăn. Khu vực này có hạ tầng tốt, thuận tiện cho việc đi lại bằng ô tô và các phương tiện khác.