Nhà phố Hẻm Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 9,75 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Diện tích 42m² (3m × 14m), 4 phòng ngủ, 4 toilet. Kết cấu chắc chắn, thích hợp ở hoặc khai thác cho thuê. Giá bán 9,75 tỷ đồng (232,1 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng thật.

Vị trí hẻm Phan Đăng Lưu gần trung tâm Phú Nhuận, tiện di chuyển. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 162/35E Đường Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu (Phường 3, Quận Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 42m² (3m × 14m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,75 tỷ đồng
• Giá trên m² đất: ~232,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phan Đăng Lưu là tuyến đường chính của Phú Nhuận, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm. Hẻm nhộn nhịp, gần chợ, tiện ích hàng ngày sát nhà. Vị trí hẻm hẹp (3m) nhưng sâu (14m), thích hợp khai thác ở hoặc cho thuê từng tầng với khách dài hạn.

Giá 232,1 triệu/m² nằm trong mức cân đối so với nhà phố cùng loại khu vực. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng + hoàn công) tạo uy tín khi chuyển nhượng. Với diện tích nhỏ gọn, nhà phù hợp gia đình 4-5 người hoặc nhà đầu tư cần dòng tiền từ cho thuê phòng. Khả năng khai thác linh hoạt: ở lâu dài, cho thuê từng tầng 7-15 triệu/tháng/tầng (ước tính), hoặc giữ tài sản trung tâm dài hạn.