Nhà phố Hẻm Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - Giá Chỉ 30 Tỷ

Nhà phố 4 tầng số 162/32F Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu (Phú Nhuận), 199m² diện tích, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố, 4 phòng ngủ, 4 tolet, giá 30 tỷ (khoảng 150,8 triệu/m²). Vị trí hẻm đường Phan Đăng Lưu, quận Phú Nhuận, TP.HCM — khu dân cư ổn định, gần tiện ích.

Sổ hồng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Liên hệ Quách Cường xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 162/32F Đường Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu (Phường 3, Quận Phú Nhuận), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 199m² (14m × 16m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 30 tỷ VNĐ (khoảng 150,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận, khu dân cư với cộng đồng cư dân ổn định. Khu vực tiếp cận các tuyến đường chính, kết nối về trung tâm TP.HCM qua các trục giao thông chính. Các tiện ích nhà ở, học tập, y tế đầy đủ trong bán kính gần quanh khu vực.

Giá bán 30 tỷ tương ứng 150,8 triệu/m² diện tích đất. Thị trường nhà phố quận Phú Nhuận trong giai đoạn này có biến động, phụ thuộc vào điều kiện pháp lý và vị trí cụ thể. Tỷ suất cho thuê tại thời điểm này không được phân tích do tài sản hiện không có dòng tiền cho thuê ổn định.

Nhà 4 tầng có tiềm năng khai thác cho thuê theo từng phòng hoặc nguyên căn. Kích thước lô đất 14m × 16m (199m² tổng) phù hợp với mô hình kinh doanh nhà cho thuê từng phòng ngủ hoặc tolet dài hạn cho khách cá nhân, sinh viên.