Nhà phố Hẻm Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 11,2 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 92,4m² tại hẻm Phan Đình Phùng, Phú Nhuận, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ, 92,4m² đất (4,2m × 22m), 106,8m² sử dụng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Vị trí hẻm an yên, đường Phan Đình Phùng, Phú Nhuận. Giá bán 11,2 tỷ VND.

Khách hàng có thiện chí có thể thương lượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và chất lượng kết cấu.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 324A/10 Đường Phan Đình Phùng, Phường 1 (Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 92,4m² (4,2m × 22m)
• Sử dụng: 106,8m²
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Tây Bắc
• Vị trí: Hẻm Phan Đình Phùng
• Giá: 11,2 tỷ VND (~121,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Phan Đình Phùng thuộc Phú Nhuận là tuyến đường lõi, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố (Quận 1) qua đường Phan Xích Long, Nguyễn Hữu Cảnh. Tiện ích quanh khu: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị vẻn vẹn, đầy đủ nhu cầu sống hàng ngày.

Giá 121,2 triệu/m² (11,2 tỷ / 92,4m²) nằm trong phạm vi đất nhà phố Phú Nhuận hiện tại. Khu vực này không có dòng tiền cho thuê ổn định (tỷ suất 0%), nhưng có lợi thế giữ giá lâu dài nhờ vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng (sổ hồng đầy đủ), diện tích sử dụng 106,8m² cho phép sắp xếp linh hoạt. Nhà 2 tầng, 3 phòng ngủ phù hợp ở lại hoặc chờ tiềm năng tăng giá của khu vực lâu dài.