Nhà phố Hẻm Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận - Giá Chỉ 15,9 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 243/28 ĐƯỜNG PHAN ĐÌNH PHÙNG PHƯỜNG 15, PHÚ NHUẬN - DIỆN TÍCH LỚN 324M²

Cơ hội đầu tư hiếm có - Vị trí đắc địa - Diện tích "khủng" giữa lòng Phú Nhuận - Pháp lý hoàn hảo

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà rộng rãi tại vị trí đắc địa của quận Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 243/28 Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận với diện tích lớn hiếm có, pháp lý minh bạch và giá bán cực kỳ hợp lý. Đây là tài sản có giá trị vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 243/28 Đường Phan Đình Phùng, Phường 15, Quận Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 324m² (18m x 18m) - Hình dáng vuông vắn lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Phan Đình Phùng, khu dân cư an ninh, văn minh
• Định vị chính xác: https://maps.google.com/?q=10.79645,106.68124
• Giá bán: 15,9 tỷ (chỉ 49,1 triệu/m²) - Còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 243/28 Đường Phan Đình Phùng Phường Cầu Kiệu** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực trung tâm Phú Nhuận - một trong những quận nội thành có tốc độ phát triển nhanh nhất TP.HCM hiện nay.

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Phan Đình Phùng - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Phú Nhuận với các quận lân cận
• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Phan Xích Long Shopping Street, Vincom Center
• Giải trí: Công viên Gia Định, khu ẩm thực Phan Xích Long
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn Vietcombank, BIDV, Techcombank

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đô thị
• Dự án tuyến metro số 3 (Bến Thành - Tân Kỳ Tân Quý) sẽ tăng giá trị BĐS khu vực
• Quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM tác động tích cực đến giá trị nhà đất Phú Nhuận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:** Với mức giá chỉ 49,1 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực (dao động 60-70 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có vị trí đẹp, diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh tại Phú Nhuận.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Diện tích lớn 324m² hiếm có tại khu vực trung tâm
• Hình thể vuông vắn, dễ xây dựng, tận dụng tối đa công năng
• Pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

Đánh giá tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng trưởng 8-12%/năm trong 5 năm tới
• Quỹ đất Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, đặc biệt là đất diện tích lớn
• Giá BĐS Phú Nhuận luôn ổn định và ít biến động trong mọi giai đoạn thị trường

Phân tích ROI:**

• Có thể xây dựng nhà trọ/căn hộ dịch vụ với khoảng 15-20 phòng
• Thu nhập ước tính: 60-80 triệu/tháng
• ROI ước tính: 5-6%/năm (cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại)

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 324m², bạn có thể linh hoạt khai thác bất động sản theo nhiều hướng:

1. Xây dựng nhà ở gia đình cao cấp với sân vườn rộng rãi
2. Phát triển chuỗi căn hộ dịch vụ/nhà trọ cao cấp cho thuê
3. Kết hợp ở và kinh doanh: tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng, các tầng trên làm nơi ở
4. Xây dựng trường mầm non, cơ sở đào tạo, phòng khám tư nhân
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn, chờ tăng giá

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Diện tích quá đẹp - 324m² vuông vắn, hiếm có tại khu vực trung tâm Phú Nhuận
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường Phan Đình Phùng sầm uất, kết nối thuận tiện
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Giá bán hợp lý - Chỉ 15,9 tỷ (49,1 triệu/m²), thấp hơn nhiều so với giá thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển, quỹ đất ngày càng khan hiếm
6. Công năng đa dạng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với người mua thực sự

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ BẠN!

🏠 Nhà Đẹp - Vị Trí Vàng - Giá Hời - Pháp Lý Chuẩn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 15,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp theo lịch hẹn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Trong thị trường bất động sản hiện nay, những căn nhà có vị trí đẹp, diện tích lớn tại Phú Nhuận rất khan hiếm. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với căn nhà tuyệt vời này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 243/28 Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể hẹn lịch xem nhà bất kỳ ngày nào trong tuần, kể cả cuối tuần. Chỉ cần liên hệ trước với anh Quách Cường theo số 090.118.4444 để sắp xếp lịch phù hợp.

2. Nhà có thể xây dựng tối đa bao nhiêu tầng?** Theo quy hoạch hiện tại của khu vực Phường 15, Phú Nhuận, với diện tích và vị trí này, quý khách có thể xây dựng lên đến 5-7 tầng, tùy theo thiết kế và mục đích sử dụng.

3. Có ngân hàng nào hỗ trợ vay mua nhà này không?** Hiện chúng tôi có liên kết với nhiều ngân hàng lớn như Techcombank, VPBank, BIDV có thể hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình vay vốn.

[