Nhà phố Hẻm Đường Phan Huy Ích Gò Vấp - 1 tầng - Giá Chỉ 66 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT VÀNG 720M² TẠI KHU VỰC GÒ VẤP ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất vàng có vị trí đắc địa, diện tích rộng và tiềm năng sinh lời cao tại Gò Vấp? Tin hiếm! Bán Nhà phố 313/14 Đường Phan Huy Ích Gò Vấp chính là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ với mức giá siêu hấp dẫn chỉ 66 tỷ. Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản giá trị trước khi giá khu vực này tăng mạnh trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 313/14 Đường Phan Huy Ích, Phường 14, Gò Vấp (Phường An Hội Tây), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 720m² (12m x 60m)
• Diện tích sử dụng: 940m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Phan Huy Ích
• Giá bán: 66 tỷ (91,7 triệu/m²)
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.83978,106.63674

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 313/14 Đường Phan Huy Ích Phường An Hội Tây** sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Gò Vấp. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng của thành phố:

• Cách trung tâm Quận Gò Vấp chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết thuận tiện đến Quận 12, Tân Bình và Bình Thạnh
• Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh
• Tuyến đường Phan Huy Ích đang được mở rộng theo quy hoạch

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Gần Trường Đại học Công nghiệp, HUTECH CS Gò Vấp
• Cách Bệnh viện Quận Gò Vấp chỉ 2km
• Dễ dàng tiếp cận Chợ Gò Vấp, siêu thị Big C
• Xung quanh có nhiều trường học các cấp: Tiểu học Phan Huy Ích, THCS Nguyễn Văn Nghĩa
• Gần công viên Làng Hoa, khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Nâng cấp và mở rộng đường Phan Huy Ích theo quy hoạch mới
• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) sẽ tạo đà tăng giá mạnh cho khu vực
• Khu đô thị mới đang hình thành tại phía Tây Bắc Quận Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 66 tỷ (tương đương 91,7 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho đất có diện tích tương đương. Đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh:

• Đất nền khu vực Gò Vấp đang khan hiếm, đặc biệt là các lô đất có diện tích lớn
• Giá bất động sản Gò Vấp tăng trưởng ổn định 8-12%/năm trong 5 năm qua
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

Tiềm năng sinh lời:

• Đầu tư xây dựng nhà phố liên kế cho thuê: dự kiến thu về 180-220 triệu/tháng
• Phân lô bán nền (nếu được phép): có thể sinh lời 15-20% sau khi trừ chi phí
• Xây dựng biệt thự, nhà vườn: tạo không gian sống cao cấp hiếm có tại khu vực nội thành

🏗️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích 720m² đất và chiều rộng mặt tiền 12m, bạn có nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng khu nhà trọ/căn hộ mini cho thuê sinh viên và người lao động (gần các trường đại học và khu công nghiệp)
2. Xây dựng biệt thự vườn đẳng cấp với không gian sống rộng rãi hiếm có trong khu vực nội đô
3. Kinh doanh nhà hàng, quán cafe sân vườn tại vị trí đắc địa này
4. Xây dựng văn phòng cho thuê hoặc showroom trưng bày sản phẩm
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn, chờ đợt sóng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Gò Vấp, kết nối thuận tiện
2. Diện tích lớn hiếm có - 720m² đất là quy mô hiếm gặp trong khu vực nội đô TPHCM
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Giá bán hợp lý - 91,7 triệu/m² là mức giá cạnh tranh trong khu vực
5. Đa dạng công năng - Có thể khai thác nhiều mục đích sử dụng khác nhau
6. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng đang triển khai
7. Cơ hội đầu tư ngay - Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với người có thiện chí

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng để cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này tuột khỏi tay! Với diện tích 720m² tại vị trí đắc địa của Gò Vấp, bất động sản này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời.

Với mức giá 66 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-30% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 313/14 Đường Phan Huy Ích, Phường 14, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí dễ thương, mua bán nhanh gọn!

⏰ Lưu ý: Tin đăng này có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể xây dựng cao tầng trên mảnh đất này không?**
   Với diện tích 720m² và vị trí tại Phường 14, Quận Gò Vấp, bất động sản này được phép xây dựng theo quy định hiện hành của thành phố với mật độ xây dựng khoảng 60-70% và chiều cao tùy thuộc vào chiều rộng lộ giới.

2. Thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu?**
   Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ), thủ tục sang tên có thể hoàn tất trong vòng 15-20 ngày làm việc. Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình này.

3. Tiềm năng phát triển của khu vực này như thế nào trong 5 năm tới?**
   Khu vực Phường 14, Gò Vấp đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai. Dự kiến giá bất động sản tại đây sẽ tăng 30-50% trong 5 năm tới nhờ các dự án cải tạo đường Phan Huy Ích và sự phát triển chung của Quận Gò Vấp.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Gò Vấp tại timnhapho.vn

Xem các nhà phố khác tại khu vực Phan Huy Ích

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng