Nhà phố Hẻm Đường Phan Huy Ích Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 21,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẸP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI 66/11A PHAN HUY ÍCH, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà phố đẹp, vững chắc tại khu vực Tân Bình với vị trí thuận tiện di chuyển? Bán Nhà phố 66/11A Đường Phan Huy Ích Tân Bình chính là cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ. Căn nhà phố 4 tầng kiên cố, pháp lý hoàn chỉnh, nằm tại vị trí đắc địa đang chờ đón chủ nhân mới.

Cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 66/11A Đường Phan Huy Ích Phường Tân Sơn với giá chỉ 21,5 tỷ - mức giá vô cùng hấp dẫn cho một bất động sản tiềm năng, vừa ở vừa đầu tư sinh lời hiệu quả tại khu vực phát triển năng động của Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 66/11A Đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn), TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² (4m x 25m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Phan Huy Ích, khu dân cư an ninh
• Giá bán: 21,5 tỷ (215 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.82674,106.63193

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên đường Phan Huy Ích - một trong những tuyến đường trung tâm của quận Tân Bình, căn nhà sở hữu vị trí vàng với khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực quan trọng:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 10 phút đến Quận 1, dễ dàng tiếp cận các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Trường học: THPT Tân Bình, Trường Quốc tế AISVN, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Siêu thị Emart, AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ tạo động lực tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Huy Ích
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Tân Bình - Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 215 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn khoảng 7-10% so với mặt bằng chung khu vực cho những bất động sản tương tự. Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà phố 4 tầng, pháp lý hoàn chỉnh tại vị trí đắc địa của quận Tân Bình.

So sánh giá trong khu vực:**

• Các căn nhà phố tương tự tại đường Phan Huy Ích: 230-250 triệu/m²
• Các căn nhà hẻm rộng 6m trong khu vực: 220-240 triệu/m²

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thiện
• Khu vực Tân Bình luôn có nhu cầu cao về nhà ở và mặt bằng kinh doanh

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng, showroom; các tầng trên làm không gian sống • Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn văn phòng công ty với mức thu nhập 40-50 triệu/tháng • Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực gần sân bay, thu hút khách du lịch và công tác • Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần do vị trí đắc địa

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường Phan Huy Ích sầm uất, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường - Chỉ 215 triệu/m², thấp hơn 7-10% so với các bất động sản tương đương
4. Đa dạng công năng - Phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư sinh lời
5. Thanh khoản cao - Bất động sản tại khu vực trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng
6. Tiềm năng tăng giá - Hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt với tuyến Metro số 2
7. Khu dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng, an ninh, tiện nghi

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 21,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 66/11A Đường Phan Huy Ích, P.15, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đang xem tin này cũng là một cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng giá này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Hoàn toàn có thể. Căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ, pháp lý rõ ràng với sổ hồng riêng, chỉ cần hoàn tất thủ tục công chứng là có thể nhận nhà và vào ở ngay.

2. Hẻm rộng bao nhiêu, có xe hơi vào được không?**
   Hẻm rộng, xe hơi vào tận nhà thuận tiện. Khu vực này có hạ tầng được quy hoạch tốt, giao thông thuận lợi cho cả ô tô và xe máy.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự có nhu cầu. Mức giá có thể thỏa thuận hợp lý để đôi bên cùng có lợi.

[Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM]