Nhà phố Hẻm Đường Phan Sào Nam Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 19,8 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 6 phòng ngủ, vị trí hẻm Phan Sào Nam, sổ hồng riêng chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố tại Phường Bảy Hiền (Phường 11, Tân Bình), Thành Phố Hồ Chí Minh, diện tích 132m² đất (5,5m x 24m), 447m² sử dụng, 5 tầng, 6 phòng ngủ, 7 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 19,8 tỷ (150 triệu/m² đất).

Cơ hội cho khách hàng có thiện chí. Thương lượng linh hoạt. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Phường Bảy Hiền (Phường 11, Tân Bình), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 132m² (5,5m x 24m), nở hậu 5,7m
• Sử dụng: 447m²
• Kết cấu: 5 tầng, 6 phòng ngủ, 7 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 19,8 tỷ (150 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Phan Sào Nam, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình, khu vực gần trục đường chính, tiếp cận các cơ sở hạ tầng và tiện ích quanh.

Diện tích đất 132m² với chiều sâu 24m là lợi thế lớn cho khai thác cho thuê phòng/tolet dài hạn. Hiện diện tích sử dụng 447m² được chia thành 6 phòng ngủ và 7 tolet, cho thấy tiềm năng sinh lợi từ dòng tiền hàng tháng.

Giá 150 triệu/m² đất là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại hình hẻm ở Tân Bình. Tỷ suất cho thuê được tính theo thông tin chủ nhà cung cấp. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh là điểm mạnh về độ minh bạch, giúp tiến độ giao dịch thuận lợi.

Khu Tân Bình có nhu cầu cho thuê phòng trọ/tolet lâu nay ổn định, phù hợp với kế hoạch khai thác dài hạn hoặc giữ tài sản ổn định.